Как стало известно “Ъ”, принадлежащий Александру Мамуту фонд A&NN Investments планирует построить к 2020 году на западе Москвы многопрофильный медицинский центр для пациентов с высоким уровнем доходов. Участвовать в управлении центром будет Борис Айзикович — бывший совладелец новосибирского медцентра «Авиценна», купленного ГК «Мать и дитя».
Фото: Сергей Киселев, Коммерсантъ / купить фото
Фонд Александра Мамута A&NN Investments владеет 100% ООО «Медхолдинг», следует из материалов «СПАРК-Интерфакса». В контактных данных ООО указан сайт многопрофильного медицинского центра Norma Clinic. Согласно информации сайта, центр будет возведен в Москве на улице Толбухина, 3. Его строительство будет вестись по проекту французского архитектурного бюро Jean-Paul Viguier et Associes. На сайте бюро сказано, что медицинский центр будет включать в себя историческую резиденцию советского маршала Федора Толбухина, построенную в 1936 году: она будет сохранена и станет частью строящегося медцентра.
Исполнительный директор A&NN Надежда Ермакова рассказала “Ъ”, что название Norma Clinic — рабочее, точное имя центра будет определено позднее. По ее словам, участок под клинику площадью 1,1 га был приобретен еще около трех лет назад, сейчас идет согласование проектной документации: «До конца года мы планируем получить разрешение на строительство, которое начнется не раньше первого квартала 2018 года». Открыть медцентр планируется в первом квартале 2020 года.
Общая площадь медцентра составит 14 тыс. кв. м, сообщается на его сайте. На четырех этажах разместятся 15 клиник, специализирующихся на онкологии, кардиологии и сердечно-сосудистой хирургии, неврологии и нейрохирургии, женском здоровье, урологии, травматологии и ортопедии, офтальмологии, общей хирургии и др. Планируется, что в год в центре будет до 300 тыс. амбулаторных посещений и до 7 тыс. операций. Также на территории появится родильный дом с девятью палатами, центром вспомогательных репродуктивных технологий, способным совершать более 1 тыс. циклов экстракорпорального оплодотворения в год.
Общий размер инвестиций в запуск центра, включая покупку оборудования, предварительно оценивается в $100 млн, сообщила госпожа Ермакова. Часть этих средств, отметила она, «Медхолдинг» рассчитывает привлечь от сторонних инвесторов, но контроль над проектом останется у A&NN. Операционным управлением будущего центра займется ООО «Медикал Траст Холдинг», которое будет отчислять «Медхолдингу» арендные платежи. По данным «СПАРК-Интерфакса», 60% ООО принадлежат A&NN, 40% — у Бориса Айзиковича. До 2014 года он был совладельцем новосибирского медцентра «Авиценна», 100% которого были приобретены ГК «Мать и дитя» Марка Курцера. Надежда Ермакова подтвердила партнерство с господином Айзиковичем. С ним самим связаться не удалось.
В A&NN отметили, что будущий медцентр будет рассчитан на клиентов с высоким уровнем доходов. По оценке главы НИИ организации здравоохранения и медицинского менеджмента Москвы Давида Мелика-Гусейнова, самые дорогие медицинские услуги в столице сегодня у European Medical Center (EMC) и ОАО «Медицина». «За счет интенсивного потока пациентов мы надеемся достичь элитного качества, но при разумной цене»,— говорит госпожа Ермакова. Размер среднего чека она назвать затруднилась, но сказала, что он будет ниже, чем у EMC. По словам гендиректора УК «Европейский медицинский центр» Андрея Яновского, средний чек в клиниках EMC — около €240.
Господин Мелик-Гусейнов отмечает, что рынок премиальных медицинских услуг в Москве уже заполнен: кроме EMC, «Медицины» и других действующих игроков есть стартапы, которые только готовятся начать работу. «Каждая новая клиника будет вынуждена встраиваться в имеющийся спрос, если не будет придумана какая-то уникальная маркетинговая технология: например, специальный пакет для страховых компаний либо какие-то услуги, которых нет в имеющихся предложениях»,— считает эксперт. Господин Яновский, напротив, уверен, что рынок платной медицины даже в Москве еще не освоен и продолжает формироваться: «Главное для новых игроков сегодня — это не построить здание и наполнить его оборудованием, а суметь создать достаточный уровень компетенций, чтобы получить хорошую клиентскую базу».