|
Налог с отдачей |
Согласно статье 220 второй части Налогового кодекса, "налогоплательщики имеют право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме, израсходованной на приобретение жилого дома или квартиры в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам и фактически израсходованным ими на новое строительство либо приобретение жилого дома или квартиры".
Налоговая эпопея, которую я затеяла, узнав о налоговых льготах при приобретении жилья, началась со звонка в службу 09. Милая барышня-оператор бесплатной справочной сообщила номер телефона районной налоговой инспекции. Первый звонок в инспекцию был неудачным: меня постоянно переключали на разные коммутаторы и в конце концов повесили трубку. Это было в марте. Как говорят сами налоговики, это самый завальный месяц — время подачи налоговых деклараций. Понятно, что им не до оформления льгот.
А когда я все-таки добилась ответа на вопрос, какие документы требуются для оформления льготы, мне ответили, что прежде всего нужно заполнить декларацию о доходах за прошедший налоговый год. "Только бланки деклараций у нас закончились,— посетовала налоговая дама на другом конце провода.— Приходите со своими. И лучше — летом".
Действительно, весной процедура оформления льгот может затянуться на несколько месяцев и стоить нервотрепки. Летом же в налоговой — почти никого. Бланки деклараций лежат гигантскими стопками в ящиках, а инспекторы, попивающие чай, легко откликаются на просьбы о помощи и поддержке в волоките с документами. Выяснить, какие же документы все-таки требуются, теперь не составило труда.
Итак, для подачи заявления на оформление льготы по подоходному налогу в связи с приобретением жилья необходимо предоставить: справку о доходах с основного места работы по форме 2-НДФЛ, справку о доходах по совместительству в той же форме, договор купли продажи-квартиры, свидетельство о регистрации, кассовый ордер (если квартира новая и покупалась через агентство недвижимости) или акт приема-передачи квартиры. В последнем документе требуется написать, что продавец квартиры получил от вас деньги в полном объеме и что материальных претензий друг к другу стороны не имеют. С таким набором документов я и вернулась в инспекцию. Население там принимают с 9 до 18 часов.
Первым делом с меня потребовали заполнить декларацию. Взяв кипу листов с отчетными формами, я отправилась в тесный коридор. Народу было немного.
"Не то что весной,— приободрила меня какая-то женщина, обмахиваясь веером.— Бывает, люди занимают очереди за сутки. И давка такая — ужас!" В коридоре на огромном стенде были вывешены образцы заполнения налоговых деклараций. Правда, взять их за образец невозможно — столов нет, ручек тоже, проходящие люди постоянно просят посторониться...
Поэтому лучше знать золотое правило: декларацию нужно заполнять печатными буквами, умещать буквы в отведенные клетки и не заполнять того, что не понятно. Например, коды доходов или суммы совокупного и удерживаемого налогов. Можно запутаться, и тогда придется все переписывать заново.
Разместившись на лавочке во дворе инспекции, я аккуратно заполнила те формы и пункты, которые были понятны: имя, фамилия, отчество, паспортные данные и место жительства. Остальное — цифры. Все, что касается полученных доходов, нужно начисто переписывать из справок, взятых на работе. То ли для удобства, то ли по совпадению пункты в справках и декларации называются одинаково. Заполнить их, в общем-то, не сложно.
Очередной лист потребовал калькуляции — там нужно было вписать суммы дохода по месяцам, поэтапно приплюсовывая доход за каждый месяц. Например, январь-февраль, январь-февраль-март и т. д. При этом складывать нужно все источники доходов — из имеющихся справок. Помарки не допускаются. Поэтому без калькулятора не обойтись. Содержание остальных листов — а всего их около десятка — для человека, не являющегося сотрудником налоговой инспекции, совершенно непонятно. Помощь в их заполнении окажет принимающий документы сотрудник — это входит в его обязанности.
Девушка-инспектор просмотрела поданные мною документы. "С копиями не работаем — только оригиналы!" — отрезала она. Затем более мягким тоном пояснила, что подлинники требуются только при приеме документов, а в работу забирают копии. Ими, кстати, лучше запастись заранее — ближайшие к инспекции заведения не стесняются драть за ксерокопии втридорога.
"Пишите,— сказала налоговый инспектор, проверив заполненную мной декларацию.— Вот тут пишите 0, тут — индекс по месту жительства, тут — точный адрес приобретенной квартиры". Заполнив недостающие пункты, она попросила расписаться на всех листах и сунула мне чистый лист бумаги для заявления.
Я написала стандартное заявление о том, что прошу вернуть мне льготу по подоходному налогу за 2001 год в связи с приобретением недвижимости. Но был один нюанс, о котором я узнала от знакомого бухгалтера. В написанном по штампованному образцу заявлении обязательно нужно дописать фразу: "Прошу вернуть причитающуюся мне сумму в течение одного месяца". По закону налоговая служба обязана уложиться в этот срок. Однако часто инспекторы затягивают. И эта фраза нужна не только для стимуляции бюрократических процессов выплаты. Она обеспечит пени за каждый день просрочки выплаты.
Девушка, увидев отсебятину, поморщилась. Но заявление приняла.
"Нет ли у вас задолженностей по прошлым периодам? Если есть, деньги не выплатят",— заявила инспектор и тут же, посмотрев в компьютере, сообщила, что я должна государству 204 рубля 77 копеек. "Их лучше заплатить сегодня,— посоветовала она.— Иначе документы поступят в производство, и будет поздно". Квитанции об оплате, как выяснилось, лучше попросить непосредственно в инспекции, чтобы избежать ошибок при заполнении ИНН и банковских реквизитов.
Через несколько минут мне объявили "приговор" — сумму, которая мне причитается. Если все документы в порядке, налоговая выплата должна быть приблизительно равной сумме подоходного налога, уплаченного за год. Правда, по закону его размер должен быть в пределах 600 тыс. руб. Если сумма меньше, то такую же льготу можно будет оформить и в дальнейшем — до полного использования налогового вычета. В этом случае придется всякий раз заново проходить процедуру оформления. Льготу можно даже посчитать предварительно: взять 13% от ежемесячного заработка и умножить на 12 месяцев.
"Вот здесь напишите номер вашего счета в Сбербанке",— подсказала инспектор и указала на пункт в заявлении. Там, правда, о Сбербанке и речи не было: "Номер личного счета в коммерческом банке РФ".
"Почему,— спрашиваю,— счет нужен именно сбербанковский?" "Так будет быстрее,— пояснила инспектор.— У каждого же есть сберкнижка — ведь куда-то вам пенсию перечисляют!"
Оценив чувство юмора сотрудника налоговой, иду в Сбербанк и открываю счет. Конечно, это лучше было сделать заранее. Отделение банка, как и ксерокс, рядом: все предусмотрено.
Последнее общение с налоговой инспекцией было кратким: указав номер счета в заявлении, я поблагодарила девушку-инспектора и распрощалась. В общей сложности мой поход за деньгами занял полтора часа. Оплатив, как и советовали, долговые квитанции в тот же день, забыла об этом на месяц. Однако нежданно-негаданно через полторы недели на моем счете появилась сумма. Я получила ее в полном объеме, наличными. Признаюсь, деньги от государства получать крайне приятно. Настолько, что льготу в следующем году пойду оформлять не летом, а сразу же после новогодних праздников. Говорят, в это время в налоговой так же пусто.