На месте бывшего гипермаркета «Наш» в торгово-развлекательном комплексе «Горки» в Челябинске в начале осени откроется магазин торговой сети «Лента». Федеральный ритейлер, уже имеющий в столице Южного Урала сеть из пяти гипермаркетов, подписал договор аренды с собственником помещения – компанией «Объединенные торговые центры регионов». По мнению экспертов, площадка в «Горках» по-прежнему удобна для размещения продуктового гипермаркета. При этом открытие «Ленты» вряд ли приведет к росту выручки в других магазинах ТРК, поскольку покупатели стали совершать меньше импульсивных покупок.
Фото: Зотов Алексей, Коммерсантъ / купить фото
Сеть гипермаркетов «Лента» подписала соглашение о долгосрочной аренде помещения в торгово-развлекательном комплексе «Горки». Как сообщили «Ъ-Южный Урал» в пресс-службе ритейлера, магазин на площадке, пустовавшей почти год, откроется примерно через два месяца. Соглашение с собственником помещения заключено на 15 лет. Арендатор планирует вложить средства в реновацию магазина и привести его в соответствие стандартам сети. Объем инвестиций в компании не уточнили.
Помещение в «Горках», которое займет «Лента», пустовало с сентября 2016 года. До этого в нем на протяжении девяти лет работал гипермаркет «Наш». Компания «Седьмой континент», которой он принадлежал, выкупила в собственность помещение магазина площадью более 10 000 кв. м, из которых территория торгового зала – более 7 000 кв. м. На протяжении года зал был закрыт для покупателей, которым администрация «Горок» сообщала, что скоро на этом месте будет новый магазин.
Помещение бывшего гипермаркета «Наш» в «Горках» принадлежит одной из структур бизнесмена Алексея Занадворова – ООО «Объединенные торговые центры регионов» (ОТЦР). Информация об этом есть на официальном сайте ОТЦР. Как сообщают «Ведомости», компания вместе с другими структурами владельца «Седьмого континента» заключила соглашения об аренде с «Лентой», которая займет помещения 15 гипермаркетов, а также с «Азбукой вкуса» и X5 Retail Group. При этом господин Занадворов остается собственником недвижимости.
Решение «Ленты» открыть еще один гипермаркет говорит о желании компании продолжать увеличивать присутствие в Челябинске, считает директор по развитию компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов. «Местоположение довольно неплохое, можно предположить, что люди, которые живут или работают недалеко от «Горок», будут посещать этот гипермаркет». Ожидать, что новый магазин оттянет на себя часть покупателей другой «Ленты», находящейся относительно недалеко (в ТРК «Алмаз»), не стоит, считает эксперт.
При этом, по мнению господина Стукалова, приход «Ленты» вряд ли приведет к росту выручки других арендаторов «Горок». «Число импульсивных покупок в последнее время серьезно снизилось. Сегодня, как правило, в ТРК приезжают за конкретным товаром. Поэтому не факт, что покупатели, которые приедут за продуктами в «Ленту», отправятся в другую часть торгового комплекса. Как и не факт, что аудитория магазинов одежды будет заходить в “Ленту”».
«Планы по открытию нового гипермаркета компанией, у которой уже есть несколько крупных магазинов в Челябинске, говорят о том, что у «Ленты» в финансовом плане все хорошо,- полагает руководитель компании «Компаньон premium» Максим Фридман. «Горкам» появление арендатора, по его мнению, даст дополнительный трафик, с которым у комплекса в последнее время были проблемы. «Хуже точно не станет. Насколько будет лучше, покажет время»,- отметил эксперт. При этом, по мнению господина Фридмана, вполне возможно, что «Лента» заняла помещение в первую очередь для того, чтобы оно не досталось конкурентам.