Нижегородский облсуд оставил в силе обвинительный приговор бывшим управленцам ЗАО «Нижегородский ДСК» (НДСК) Юрию Зюзину и Александру Черепнину, осужденным за хищения средств соинвесторов в 2007–2010 годах при строительстве многоквартирного дома на улице Машинной. Коммерсанты, обвиняемые в растрате 105 млн руб., просили в апелляционных жалобах их оправдать, считая факты хищений недоказанными. Пришедшие на суд дольщики, которые достроили многоквартирный дом за свой счет, кричали, что «воры должны сидеть». Дело о банкротстве НДСК тянется с 2011 года. За сравнительно небольшие деньги, вырученные от продажи активов общества, еще идет судебная борьба, в том числе и со стороны администрации Нижнего Новгорода.
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Судебная коллегия по уголовным делам областного суда рассмотрела апелляционные жалобы бывшего исполнительного директора обанкротившегося НДСК Юрия Зюзина и финансового директора общества Александра Черепнина. Напомним, в декабре прошлого года Сормовский суд приговорили обоих к шести с половиной годам заключения и крупным штрафам. Вчера бывших управленцев признали виновными в растрате 105,6 млн руб. средств дольщиков при строительстве жилого дома на улице Машинной, 12. В СИЗО бывшие строители отсидели уже более двух с половиной лет.
По заключенным с НДСК договорам люди вложили в стройку более 440 млн руб. Но строительство дома на 260 квартир, который по плану должны были сдать летом 2009 года, затянулось на долгие годы из-за отсутствия денег. Дольщикам пришлось объединяться и заново собирать средства — в его достройку они вложили еще более 40 млн руб. В 2016 году дом на Машинной, наконец, был сдан в эксплуатацию. По словам его жителей, семь человек не дожили до въезда в свои квартиры.
В своих апелляционных жалобах Юрий Зюзин и Александр Черепнин просили их оправдать, уверяя суд, что нет никаких доказательств того, что они украли внесенные гражданами деньги, а на срыв проекта повлиял экономический кризис и рост цен. Господин Зюзин рассказал, что «всю жизнь работал честно»: построил тысячи квартир, десятки школ, детсадов, базу ликвидации баллистических ракет. Он давно достроил бы и дом на Машинной, если бы дольщики к нему «прислушались и сообща помогали». По словам бывшего директора, на достройку дома просто не хватило денег, поскольку реальные затраты на строительство выросли до 502 млн руб. «Я виноват перед людьми в том, что не сдал дом в срок и они вовремя не получили квартиры. Судите меня за недостроенный дом, а не за хищения, которых я не совершал!» — заявил бывший директор в последнем слове. Он уверен, что судебные власти под влиянием общественного давления двух сотен дольщиков решили его посадить в назидание всем остальным застройщикам, чтобы те не срывали сроки жилищного строительства. Второй осужденный Александр Черепнин жаловался, что он из 215 договоров соинвестирования с гражданами подписал лишь 172, но ему предъявили обвинение по всем документам. При этом он говорил, что официально не работал в НДСК. «Я виновным себя не считал и не считаю. Буду обжаловать этот приговор, если понадобится, до кона жизни», — заявил бывший финансовый директор компании.
Адвокат господина Зюзина Александр Шведко в своем выступлении возложил ответственность на конкурсного управляющего: оцененный следствием в 149 млн руб. недостроенный бизнес-центр «Парус», за счет продажи которого можно было бы возвести дом, в рамках банкротства был реализован в десятки раз дешевле.
На заседание апелляционного суда пришло два десятка жильцов дома. Потерпевшие в своих выступлениях просили оставить приговор в силе, повторяя, что коммерсанты «должны ответить за содеянное». Жильцы говорили, что изначально проектно-сметная стоимость дома была 380 млн руб. и вложенных ими денег хватало на стройку, но средства выводились, в их квартирах строители сэкономили на высоте потолков и гипсокартонных стенах санузлов. По словам соинвесторов, обвиняемые не только растратили деньги из кассы предприятия, но и направляли их на другие цели: покупку земли и строительство бизнес-центра «Парус». Рефреном звучала фраза: «Воры должны сидеть в тюрьме».
Осужденные и их защита не убедили областной суд: тройка судей оставила обвинительный приговор в силе. Решение апелляции дольщики НДСК встретили аплодисментами. Юрий Зюзин и Александр Черепнин намерены обжаловать приговор дальше.
Что касается акционерного общества, его банкротство тянется с 2011 года, а покупатели сформировали комитет кредиторов. Как рассказал „Ъ“ представитель конкурсного управляющего Александр Соколов, по итогам анализа бухгалтерии банкрота была очевидна пропажа более 100 млн руб. из НДСК, а недостроенный бизнес-центр «Парус» они 14 раз безуспешно выставляли на торги. В результате цена публичного предложения на недострой упала до 6,3 млн руб. Объект купил предприниматель Егор Дорохин, однако второй участник торгов пожаловался в УФАС, и пока сделка оспаривается в суде, деньги не могут быть перечислены кредиторам и дольщикам в счет возмещения вреда. Есть и несколько пострадавших соинвесторов, вложившихся в коммерческие площади «Паруса». Другой актив НДСК, земельный участок площадью 0,7 га на улице Зайцева, с банкротных торгов более чем за 11 млн руб. выкупил другой предприниматель. Эту сделку давно и пока безуспешно оспаривает мэрия, которая в 2008 году продавала землю НДСК, но компания оплатила только задаток по договору. Если у администрации Нижнего Новгорода все же получится стать залоговым кредитором, то большая часть вырученных от актива денег уйдет в бюджет, а не дольщикам. Добавим, что в доме на Машинной доля города составляла 25 квартир. Однако они также были проданы гражданам, обещанного инвестором жилья администрация не дождалась. На суде один из покупателей такой квартиры заявил об обмане и двойных продажах.