Как выяснил „Ъ-Прикамье“, пермская инвестиционная группа Custom Capital продала «дочку» — одноименную управляющую компанию. Покупатель представляет интересы российского предпринимателя Дмитрия Рыболовлева, который в Перми контролирует инвестиционную группу «Финансовый дом». По мнению экспертов „Ъ-Прикамье“, наибольший интерес для инвестора ООО «УК „Кастом Капитал“» представляют находящиеся под его управлением объекты недвижимости.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
5 сентября ООО «Управляющая компания „Кастом Капитал“» сообщило о смене гендиректора. Его основной собственник Сергей Бровцев покинул должность директора, и им стала Наталья Третьякова, заместитель гендиректора УК.
Как выяснил „Ъ-Прикамье“, ротация в руководстве УК произошла после смены собственника. В прошлом году единственный учредитель УК — ООО «Кастом Кэпитал Групп» вышел из состава участников ООО. Новым владельцем компании стало пермское ООО «Строй-Контраст», принадлежащее Дмитрию Калашникову (99%) и Андрею Коногорову (1%).
Совладелец ООО «Кастом Кэпитал Групп» Сергей Бровцев не стал комментировать выход из состава учредителей структуры. «Пока не знаю, как это прокомментировать. Наверное, секрет фирмы», — сказал „Ъ-Прикамье“ бизнесмен. Дмитрий Калашников в свою очередь заявил „Ъ-Прикамье“, что «нам захотелось купить профессионального участника рынка».
Холдинг Custom Capital образован после реорганизации инвестгруппы «Витус», занимается управлением инвестициями и девелопментом. Совладельцами являются Сергей Бровцев и Тимур Гатауллин. Группа участвует также в ряде венчурных проектов (лаборатория «Мой ген», сеть детских комиссионных магазинов «Стало мало»). В состав группы входит также ООО «Инвестиционная компания „Кастом Кэпитал“».
Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», в 2015 году ООО «УК „Кастом Капитал“» показало выручку в 1,5 млрд руб. и убыток в 145,4 млн руб. По итогам 2016 года выручка составила 129,3 млн руб., прибыль 4,9 млн руб. Компания имеет бессрочную лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, а также бессрочную лицензию на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами.
Компанию «Строй-Контраст» связывают со структурами экс-владельца «Уралкалия» Дмитрия Рыболовлева. В Перми предприниматель контролирует группу «Финансовый дом», в которую входят одноименные инвестиционная и управляющая компании.
Один из пермских специалистов в сфере профессионального управления активами, просивший об анонимности, выразил сомнение, что УК «Кастом Капитал» приобретена ради заявленных целей. «Проще создать новую компанию с чистого листа, расходы на все лицензии — несколько миллионов рублей», — полагает он. По его мнению, покупка УК связана с наличием у нее в управлении закрытого паевого фонда недвижимости. По данным отчетности УК «Кастом Капитал» за первое полугодие 2017 года, в состав инвестиционного имущества ООО входят земельные участки, находящиеся на территориях Пермского, Добрянского, Кунгурского и Ильинского районов Пермского края. Общая стоимость инвестиционного имущества — 43 млн руб. В отчетности говорится, что участки удерживаются ООО с целью увеличения стоимости капитала, с целью дальнейшей перепродажи, незначительная часть земельных участков сдавалась в операционную аренду. Всего, по данным отчетности УК, общие активы ООО на отчетную дату составляют 113 млн руб.
Отметим, что у группы «Финдом» в управлении есть значительные объемы недвижимости в Перми. Дмитрий Калашников лично контролирует ОАО «Пермгражданпроект», у которого структуры «Финдома» несколько лет назад выкупили за 43 млн руб. 2,4 тыс. кв. м в офисном здании на ул. Героев Хасана, 7а. В 2014 году топ-менеджер «Финдома» выкупил у ГК «ЭКС» нежилые помещения в ЖК «Виктория» на ул. Революции, 21а (общая площадь около 3 тыс. кв. м).