В Пензенской области задержан генеральный директор строительной компании АО «Декор-Трейд» Игорь Николаев, возводящей многоквартирный дом в областном центре. Он подозревается в мошенничестве. По версии следствия, застройщик собрал средства с граждан по договорам долевого участия, но дом так и не сдал. Днем ранее губернатор Пензенской области Иван Белозерцев выступил с обращение к силовикам тщательнее контролировать застройщиков.
Фото: Сергей Коньков, Коммерсантъ / купить фото
Как пояснили “Ъ” в УМВД по Пензенской области, руководитель строительной компании был задержан 16 октября. Он подозревается в хищении денег, поступивших от граждан по договорам долевого участия в строительстве.
Как писал “Ъ”, в начале сентября следственное управление УМВД России по Пензе возбудило уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием). Речь шла о двух объектах — в Ленинском и Железнодорожном районах областного центра, где застройщиками выступали ОАО «Пензастрой» и АО «Декор-Трейд» соответственно. Что касается первой компании, то дом на улице Ново-Казанской в Пензе должен был быть сдан до 30 сентября 2017 года, однако застройщик неоднократно переносил сроки ввода его в эксплуатацию. Не имея средств для завершения строительства, организация в первом полугодии 2017 года прекратила строительные работы, удалив с объекта оборудование и стройматериалы, а часть целевых средств, собранных на строительство дома, была отвлечена для финансирования работ на другом объекте. Уголовное дело в отношении директора «Пензастроя» Валентина Журавлева, по данным “Ъ”, было возбуждено в конце сентября, о подробностях силовики не сообщают.
Второй дом возводит «Декор-Трейд» в микрорайоне №4 жилого района Сосновка в Пензе (ЖК «Маяковский»), он должен был быть сдан в 2016 году, но строительная организация продала часть квартир аффилированной структуре по заниженным ценам, затем квартиры были проданы другой компании, которая, в свою очередь, продавала жилье гражданам по своей цене.
Как пояснили “Ъ” в полиции, 13 октября дело по ЖК «Маяковский» было переквалифицировано на ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). В компании проведены следственные действия, изъяты финансовые документы.
По версии следствия, с 2013 по 2017 год строительная организация заключила 358 договоров участия в долевом строительстве и привлекла денежные средства в сумме более 693 млн руб. Дом до сих пор не сдан. Строительные, монтажные и отделочные работы не ведутся. Принимаются обеспечительные меры для возмещения ущерба потерпевшим.
На прошлой неделе после стихийного митинга дольщиков АО «Декор-Трейд» вопрос обсуждался в мэрии Пензы. Там застройщик назвал новый срок сдачи — 31 июля 2018 года. При этом в компании не скрывали, что средства на продолжение строительства у нее отсутствуют.
АО «Декор-Трейд» — поставщик гофроупаковки (строительство жилых домов — дополнительный вид деятельности) и входит в зону интересов бывшего депутата законодательного собрания региона, гендиректора занимающейся производством бумаги ОАО «Маяк» Василия Вдонина. До последнего времени, согласно Kartoteka.ru, в состав участников общества входили Светлана Вдонина (35%), ОАО «Маяк» (15%) и Игорь Николаев (50%). После внесенных в сентябре этого года поправок господину Николаеву стала принадлежать доля в размере 76%, а госпоже Вдониной — 24%. Прибыль АО за 2016 год, согласно отчетности, составила 274 тыс. руб.
Получить комментарий «Декор-Трейд» “Ъ” не удалось, ни один телефон в компании не отвечал. Руководителя ОАО «Маяк» Василия Вдонина в течение дня не было на рабочем месте.
В этом году АО «Декор-Трейд» проиграло два иска дольщиков о несвоевременной сдаче жилого дома в эксплуатацию. В апреле Железнодорожный суд Пензы взыскал с общества около 160 тыс. руб., в июне — примерно 300 тыс. руб.
Уголовное дело возбуждено сразу после обращения губернатора Пензенской области Ивана Белозерцева к силовикам. Как писал вчера “Ъ”, глава региона заявил о необходимости привлечения к ответственности застройщиков, не исполняющих обязательств перед дольщиками. Как говорится в сообщении обладминистрации, господин Белозерцев обратился в правоохранительные органы с просьбой провести проверку деятельности ряда недобросовестных застройщиков и «привлечь виновных к ответственности согласно законодательству».