В Перми разгорелась борьба за крупный земельный актив. Конкурсный управляющий ФГУП «Учхоз „Липовая гора“» собирается продать два недавно созданных АО и тем самым покрыть задолженность ФГУП в ходе конкурсного производства. Основная ценность предприятия — земельные участки в 415 га, находящиеся на праве бессрочного пользования в Пермском районе, с кадастровой стоимостью 2,7 млрд руб. Росимущество и Минсельхоз РФ выступают против банкротства, считая, что активы ФГУП были преобразованы в акции незаконно, и хотят завершить процедуру досрочно. Эксперты отмечают, что часто в ходе замещения активов и дальнейшей их продажи нарушаются права миноритарных кредиторов, хотя продажа акций действительно возможна.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Арбитражный суд Пермского края 12 октября признал ФГУП «Учхоз „Липовая гора“» при сельхозакадемии (ПГСХА) банкротом и ввел на предприятии процедуру конкурсного производства. Ранее решение об обращении в суд было принято на собрании кредиторов 1 августа. Согласно решению суда, против введения конкурсного производства выступили представители ПГСХА и федерального Росимущества — они просили продлить процедуру внешнего управления еще на шесть месяцев, уверив, что долги за это время удастся погасить. Представитель Росимущества отметила также, что спор по поводу создания управляющим двух новых АО может препятствовать банкротству, однако суд счел это заявление безосновательным.
Общая кредиторская задолженность ФГУП составляет 94,5 млн руб. «По итогам процедуры внешнего управления предприятие увеличило размер непогашенных обязательств перед кредиторами, его деятельность продолжает оставаться убыточной», — отмечается в материалах суда. Сейчас у ФГУП на праве бессрочного пользования в Пермском районе находится 415 га земли кадастровой стоимостью 2,711 млрд руб. Суд уведомил, что реализация данного актива в настоящее время невозможна, поскольку должником проводится работа по оформлению прав аренды данных земельных участков. В ФГУП намерены завершить оформление участков во время конкурсного производства. Крупнейшим кредитором «Липовой горы» с общим требованием в 35,5 млн руб., отметим, является бизнесмен Денис Корепанов и его родственные компании. Ранее строилось предположение, что он действует в интересах некоего менеджера одной из «дочек» «Газпрома», однако эта версия не подтверждалась.
В начале этого года управляющий ФГУП Дмитрий Силин принял решение о создании на базе предприятия двух новых обществ — АО «АгроТехноПарк» (занимается растениеводством) и АО «Учебное хозяйство Липовая гора» (животноводство) с уставным капиталом 15,564 млн руб. и 30,829 млн руб. соответственно. Это было сделано, по его мнению и мнению кредиторов, чтобы сохранить компанию. Основная часть имущества «Липовой горы» уже переведена на два АО, работать общества начали с июля этого года. Все 70 сотрудников были также переведены туда. Держателем акций до сих пор является предприятие-банкрот — процесс передачи акций не завершен. Две новые компании, по версии теруправления Росимущества в Пермском крае, а также Минсельхоза РФ, были созданы без согласия данных ведомств.
Конкурсный управляющий ФГУП Дмитрий Силин подтвердил „Ъ-Прикамье“, что Минсельхоз РФ действительно не одобрил создание двух АО, а также что ведомство через ТУ Росимущества обратилось в суд с оспариванием создания обществ. «На вопрос, чем эти действия нарушили права или чем стало хуже, четкого ответа мы так и не получили, — пояснил управляющий. — Если бы не были созданы новые общества, поголовье пришлось бы зарезать. Теперь мы можем взять кредиты, рассрочки — это было единственное решение, которое могло спасти предприятие». При этом эксперты ранее отмечали „Ъ-Прикамье“, что акции новых АО вряд ли кому-то будут интересны — может повториться ситуация с производителем велосипедов «Велта», когда созданное на его базе общество тоже было обанкрочено.
Руководитель теруправления Росимущества в Пермском крае Денис Молодых пояснил, что создание двух АО — это инициатива конкурсного управляющего, ни Росимущество, ни Минсельхоз согласия на это не давали. «Это похоже на схему, когда на одно юридическое лицо будут выведены все активы, а на другую долги, — говорит господин Молодых. — Мы считаем, что ФГУП может выйти из процедуры банкротства».
По поводу заявления о том, что ФГУП может выйти из банкротства, господин Силин отметил: «ФГУП может выйти из банкротства только в том случае, если все долги будут оплачены собственником либо иным лицом».
Владельцем ФГУП «Учебно-опытное хозяйство „Липовая гора“» является Министерство сельского хозяйства РФ. Размер угодий предприятия составляет около 600 га — на базе этих участков (во владении РФ) краевыми властями планировалось создание агротехнопарка. Когда было подано заявление о банкротстве (июль 2015 года), предприятие находилось в стадии реорганизации в АО, этот процесс был приостановлен. В феврале этого года была проведена оценка активов ФГУП. Рыночная стоимость земельных участков, непроизводственных активов составила 106,6 млн руб. Чистый убыток предприятия в 2015 году составлял 7 млн руб.
Руководитель банкротной практики группы правовых копаний «Интеллект-С» Ольга Жданова, исходя из случаев замещения активов, говорит, что продажа акций двух новых АО возможна, но чаще всего замещение активов используют для ведения «подконтрольных банкротств». «В чистом виде замещение активов используется редко. В результате преобразования имущества акции распределяются между кредиторами. Общество начинает приносить доход, и кредиторы получают таким образом возмещение. В этой ситуации могут возникнуть злоупотребления: нередко миноритарных кредиторов лишают возможности получить реальное возмещение», — комментирует она.