Новый квартал в Хорошево-Мневниках спроектируют зарубежные архитекторы. В конкурсе на разработку концепции застройки 82-го квартала, которую курирует концерн «Крост», примут участие крупнейшие международные бюро. Девелопер обязался снести старые пятиэтажки и построить новые дома общей площадью 575 тыс. кв. м.
Фото: Павел Смертин, Коммерсантъ / купить фото
В конкурсе на разработку градостроительной концепции 82-го квартала в Хорошево-Мневниках будут участвовать международные архитекторы из бюро Carlo Ratti Associatti, Arquitectonica, Dennis Lau & Ng Chun Man Architects & Engineers (HK) Ltd, Paul de Vroom Architecten, проектное бюро AECOM и американская компания Brandon Haw architecture. Об этом сообщила пресс-служба концерна «Крост», который отвечает за реконструкцию квартала в рамках строительства комплекса Union Park.
Квартал, о котором идет речь, располагается в границах улиц Маршала Тухачевского, Генерала Глаголева, проспекта Маршала Жукова и бульвара Генерала Карбышева. Инвестконтракт с «Кростом» о реконструкции квартала (сносе старых домов и строительстве новых), мэрия подписала почти 14 лет назад. За время работы над проектом пришлось менять проект планировки, так как ранее одобренного объема нового строительства оказалось недостаточно для переселения из ветхого фонда: после пересмотра он вырос почти в пять раз. К настоящему моменту девелопер снес семь домов из 50.
Архитекторов просят предложить концепцию периметрической застройки квартала: новые здания планируется расположить вдоль улиц, окружающих квартал, а в центре общественные пространства, детсад и школу. Сейчас на территории 82-го квартала стоят 43 панельные пятиэтажки. Они будут снесены, на их месте появится новая жилая застройка (575 тыс. кв. м). По условиям инвестконтракта 200 тыс. кв. м будет передано городу для переселения. Таким образом, коэффициент переселения составит 1,3 — это значит, что каждая переселяемая семья переедет в квартиру на 15–20% больше той, что была в пятиэтажке.
Заместитель гендиректора «Кроста» Денис Капралов говорит, что новый будет чем-то напоминать Центральный Парк в Нью-Йорке — остров зелени, окруженный жилыми домами. «В центре парка не планируется никаких строений, кроме нескольких школ и детских садов»,— отметил господин Капралов.