Президент Торгово-промышленной палаты России (ТПП) Сергей Катырин сообщил RNS о разработке поправок к законопроекту Минстроя о порядке признания объектов недвижимости самовольными постройками. По его словам, их планируется представить к первому чтению в Госдуме.
Изменения вносятся в Градостроительный и Гражданский кодекс и Кодекс об административных правонарушениях. Как подчеркнул глава палаты, до сегодняшнего дня в законодательстве не было «даже понятия о самовольной постройке».
«В данной законодательной инициативе уточняется понятие самовольной постройки как таковой Из числа самовольных построек исключаются объекты, которые созданы с нарушением установленных ограничений, если данные объекты построены на основании необходимых согласований, разрешений и т.д. И собственник объектов не знал или не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка»,— сказал он.
ТПП предлагает запретить местным органам власти принимать решения о сносе объектов, если права на него уже зарегистрированы в государственном реестре недвижимости. «Необходимо предусмотреть прямую норму закона о принятии только судом решения по сносу любого объекта. В проекте же предлагается так поступать только в отношении объектов индивидуального жилищного строительства»,— отметил господин Катырин.
Также в палате считают необходимым убрать пункт о запрете органам местной власти принимать решение о приведении объекта в соответствие с установленными требованиями. При этом, как отметил президент ТПП, нужно уточнить сам термин «установленные требования», потому что предлагаемая формулировка «крайне расплывчатая и коррупциогенная».