Вооруженные автоматами военные полицейские в течение суток мешали представителям коммунальной компании перекрыть поставку тепла в военное общежитие в поселке Агалатово Ленинградской области. Причиной конфликта между военными и поставщиком тепла стали долги управляющей военным общежитием компании ООО ГУЖФ, нанятой Минобороны. Компания, в свою очередь, настаивает на том, что ей выставлялись многократно завышенные счета за тепло. К решению проблемы подключилось Минобороны, представители которого договорились с поставщиком об урегулировании ситуации при сохранении теплоснабжения общежития в ближайшие две недели. При этом тепла в военном общежитии на момент сдачи текста не было.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
В четырехэтажном военном общежитии в Агалатово проживают офицеры с семьями — около 150 человек, в том числе 40 детей. Горячей воды в общежитии нет с лета. С началом отопительного сезона тепло туда также не было подано. В конце октября, когда в Ленобласти фиксировали минусовые температуры, тепло в части помещений общежития появилось после того, как неизвестные открыли вентиль в подвале здания. «Мы терпели до последнего, смиренно грели воду месяцами, но жить в промерзших комнатах возможности у нас нет»,— объясняет местная жительница. Попытка включить отопление полным успехом не увенчалась — из-за долгого простоя система теплоснабжения не заработала. Но днем 30 октября в военное общежитие приехали представители МП «Агалатово-Сервис», чтобы ликвидировать обнаруженное самовольное подключение в подвале общежития. Там их встретила военная полиция, вооруженная автоматами. Военные полицейские, по словам жителей дома, в течение суток охраняли подвал от коммунальщиков.
Причиной конфликта стали долги управляющей компании ГУЖФ перед поставщиком услуг. При этом жители общежития заявили “Ъ”, что исправно платят за коммуналку, а задолженность есть только у двух семей. В свою очередь, в компании «Агалатово-Сервис» “Ъ” рассказали, что ГУЖФ с августа 2015 года задолжала за горячую воду и отопление 31 млн руб. «Компания получала ресурсы на бездоговорной основе. Поэтому если фактически мы теплоэнергию поставили за эти годы на 7 млн руб., то в отсутствие договора эта сумма с учетом всех штрафных санкций умножилась в разы и вылилась в злополучный 31 млн»,— объясняют в компании сумму задолженности. По словам директора «Агалатово-Сервис» Павла Батрашина, должники не только не заплатили ни за один месяц услуг, но и не предпринимали попыток подписать договор.
Опрошенные “Ъ” эксперты полагают, что обе стороны конфликта прибегли к самоуправству. «У поставщиков имеются ограничения на отключение некоторых категорий потребителей, например образовательных учреждений или объектов обороны. Однако не все, чем владеет Минобороны, автоматически относится к объектам, подпадающим под такие исключения,— предположил в разговоре с “Ъ” партнер юридической фирмы Goltsblat BLP Виталий Можаровский.— Предположу, что военное общежитие к исключениям также не относится, и, вероятно, поставщик прав».
В свою очередь, представители ГУЖФ пояснили “Ъ”, что готовы оплатить все долги в любой момент, как только стороны подпишут договор. При этом сам долг управляющая компания оценивает всего в 2,5 млн руб. Расхождение в оценках возникло из-за несогласованности цены на энергию, причина которого кроется в ошибке десятилетней давности: в ГУЖФ рассказали, что в 2006 году районный филиал госучреждения «Леноблинвентаризация» выдал зданию, в котором с 1994 года непрерывно живут офицеры с семьями, некорректный техпаспорт, определив его как нежилое. «Мы не видим оснований оплачивать услуги втридорога из-за ошибок в формулировках»,— сообщила “Ъ” глава пресс-службы ГУЖФ Юлия Головина.
31 октября в администрации поселка Агалатово прошло совещание, на котором присутствовали заместитель командующего Западным военным округом генерал-майор Виктор Воронов, руководитель филиала ГУЖФ Ольга Преображенская и представители поставщиков коммунальных услуг, чиновники из администрации Всеволожского района. На заседании выяснилось, что теперь военным общежитием будет управлять компания ФБГУ ЦЖКУ, структура Минобороны. Счета за услуги, оказываемые гражданскими поставщиками, будут выставляться новой компании, а в общежитии тепло должно появиться с 1 ноября. Об этом “Ъ” рассказали в администрации Всеволожского района. Как сообщил “Ъ” источник, близкий к управляющей компании ГУЖФ, стороны условились оставить тепло в помещениях на 15 дней: за этот срок предполагается решить проблемы и исправить ошибку. Ближайшее совещание назначено на середину ноября. На момент сдачи текста тепла в общежитии не было. Как объяснил “Ъ” заместитель главы Всеволожского района Сергей Лодыгин, на этот раз проблема только в запуске системы.