Многие московские девелоперы приходят в новые для себя сегменты рынка, замечает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский. Вот и компания «Донстрой», следуя тренду, анонсировала два проекта комфорт-класса. Вместе с тем, застройщик намерен остаться и в привычных для себя сегментах бизнес- и премиум-недвижимости.
Фото: Глеб Щелкунов, Коммерсантъ / купить фото
Диверсификация проектов в тренде у московских девелоперов. Застройщики, известные своими проектами в классах deluxe и премиум, переходят в массовые сегменты. Ранее такой маневр совершили компании Barkli, Capital Group, Rose Group. А теперь на низком старте «Донстрой», который раньше никогда не опускался ниже «бизнеса», а теперь анонсировал сразу два проекта комфорт-класса.
Один из них будет строиться в районе Раменки на западе столицы. Территория между улицей Лобачевского, Мичуринским проспектом и рекой Раменка вполне подходит для любого класса недвижимости. «Донстрой» и собирается построить здесь три проекта — премиум, бизнес и комфорт, причем в разных форматах, включая малоэтажку. Еще один жилой квартал комфорт-класса под названием FRESH появится в Царицыно, недалеко от одноименной усадьбы, Борисовских прудов и Братеевского парка.
Впрочем, отказываться от высоких сегментов застройщик не собирается. Из пяти проектов, стартующих в следующем году, три относятся к классам премиум и бизнес. В частности, продолжится освоение Шелепихинской набережной, где сейчас «Донстрой» заканчивает первую очередь «Сердца столицы». Новый жилой комплекс бизнес-класса под названием Freedom общей площадью более 100 тыс. кв. м расположится неподалеку на берегу Москвы-реки.
Общая площадь пяти новых проектов превысит 0,5 млн кв. м, а общий портфель компании составит почти 8,5 млн.