Комплексный подход
коньюнктура
Задачу создать в городах комфортную среду ставят перед собой не только девелоперы, но и власти разного уровня. За три года на мероприятия по повышению уровня благоустройства в населенных пунктах, где живет более 1 тыс. человек, из федерального бюджета будет израсходовано около 50 млрд руб.
Повышение качества жизни в российских городах — одна из ключевых задач приоритетного проекта "Формирование комфортной городской среды", утвержденного в ноябре 2016 года.
Основным разработчиком приоритетного проекта выступил Минстрой. В министерстве рассказывают, что его появление обусловлено тем, что сегодня нам нужны города принципиально другого качества: необходимо ремонтировать многоквартирные дома, расселять аварийное жилье, благоустраивать общественные пространства для создания комфортной жизни горожан. Отличительная черта проекта, по словам чиновников, в целостности подхода — изменения должны охватить все сферы: от модернизации коммунальной инфраструктуры до дизайна уличной мебели.
В рамках проекта Минстрой России совместно с АИЖК и КБ "Стрелка" разработали индекс качества городской среды. Оценка качества складывается из 41 индикатора. 30 из них разработаны АИЖК и КБ "Стрелка", а 11 — Минстроем России. Анализируется шесть типов пространства: жилье, общественно-деловая инфраструктура и прилегающие пространства, социально-досуговая инфраструктура и прилегающие пространства, зеленые территории, набережные, уличная инфраструктура и общегородское пространство. Они оцениваются по пяти критериям: безопасность, комфортность, экологичность, идентичность и разнообразие, а также современность среды. К февралю 2018 года будет опубликован первый документ, отображающий индекс городов России. На основе исследования на сайте министерства ежегодно будет публиковаться рейтинг субъектов РФ, учитывающий как характеристику качества среды, так и оценку эффективности работы чиновников.
Помимо этого АИЖК по поручению президента страны и федерального правительства разрабатывает стандарты комплексного развития территорий, которые будут содержать методические рекомендации по подготовке и реализации проектов застройки и благоустройства. Это гибкие правила градостроительного регулирования, какие применяются в ведущих городах мира. Документ предлагает комплекс градостроительных решений по созданию современных и комфортных жилых микрорайонов. Пилотными городами для применения стандартов станут Саратов, Калининград и Владивосток.