Совет директоров крупнейшего строительного холдинга Орловской области ПАО «Орелстрой» продолжает обновление списка аффилированных с обществом лиц. По открытым данным ПАО, список вновь пополнили близкие Александру Рогачеву, внуку экс-губернатора Егора Строева, компании, а также фирмы, зарегистрированные в столице и связанные с финансовыми рынками. Впрочем, ранее региональные власти отказались от идеи продавать пакет акций «Орелстроя» (около 20%), а глава региона Андрей Клычков заявлял „Ъ”, что у господина Рогачева нет «даже желания» выкупать госпакет, оцененный более чем в 500 млн руб.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Из списка аффилированных лиц ПАО «Орелстрой» исключены пять граждан: Алексей Макаров, Владимир Шматко, Геннадий Трифонов, Анатолий Репин и Роман Псарев, а включены двое: Ольга Дорожок и Игорь Шереметьев, следует из отчетности общества. Причем в отношении господина Шереметьева указывается, что лицо признано аффилированным, так как для этого «добавились основания». По данным «СПАРК-Интерфакс», Игорь Шереметьев — руководитель столичного ООО «АЮР Капитал», которое принадлежит председателю совета директоров «Орелстроя» Александру Рогачеву. Само московское ООО также было включено в список аффилированных лиц. В то же время АО «Акционерная корпорация „Черноземье”», также принадлежащее господину Рогачеву, нарастило долю участия в ПАО с 2,552 до 2,627%, говорится в документации компании.
«Орелстрой» с начала прошлого года обновляет состав совета директоров.
В июне 2017-го в него вошел Расул Умаров, который с апреля по октябрь 2016 года руководил компанией «Олеся», еще одним активом господина Рогачева. Сам Александр Рогачев минувшим летом официально возглавил коллегиальный исполнительный орган ПАО, которым ранее руководил племянник экс-губернатора Владимир Строев. Тогда за его назначение проголосовали 86% принявших участие в заседании членов совета, еще 14% воздержались.
ПАО «Орелстрой» в 2016 году ввело в эксплуатацию 69,8 тыс. кв. м жилой площади и 500 кв. м офисных площадей. Выручка компании за тот период составила 1,53 млрд руб., чистая прибыль — 324,51 млн руб. За первое полугодие 2017-го компания получила 178,2 млн руб. чистой прибыли, на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года, а выручку холдинг нарастил в полтора раза — до 854,5 млн руб. В 2017 году застройщик, по собственным данным, заключил почти на 20% больше договоров на покупку квартир, чем в 2016 году. За 11 месяцев было сдано около 75 тыс. кв. м, рост к уровню прошлого года составил 10%.
По данным «СПАРК-Интерфакс» на конец 2017 года, 33% акций «Орелстроя» принадлежат физлицам, формально являющимися миноритариями компании, в их числе и сам Егор Строев с пакетом 1,47%. Еще 16,77% — у ООО «Белый парус» (на 100% принадлежит Егору Строеву), 11,91% — у ООО «АСК» (на 100% принадлежит бывшему директору и владельцу «Белого паруса» Александру Кустареву), 18,32% — у ООО «Олеся», около 20% — в региональной собственности. В Москве, Орле и нескольких регионах России Александр Рогачев помимо «Олеси» также является учредителем ООО «Картал», ООО «АЮР-Капитал», АО АФК «Черноземье», ООО «Гроссеркопф», ООО «Торговый комплекс на Черкасской», ООО «Горизонт», ООО «Бизнес-центр Большой Головин-19», бизнесмен владеет 75,2% ООО «Орелвибропресс».
Напомним, в конце прошло года депутаты орловского облсовета, утверждая план приватизации до 2020 года, решили исключить из него государственный пакет акций (около 20%) в ПАО «Орелстрой». Парламентарии при этом сослались на отрицательное заключение контрольно-счетной палаты региона и облпрокуратуры. При этом инициатором продажи ранее выступило облправительство, представители которого рассчитывали выручить за долю в компании не менее 513 млн руб. Чиновники утверждали, что имеющиеся ценные бумаги не дают возможности «серьезно участвовать» в управлении компанией и не приносят дивиденды. Впрочем, врио губернатора Орловской области Андрей Клычков пояснял „Ъ”, что облправительство не ставит перед собой цель обязательно продать госпакет: «Мы хотим включить эти акции в трехлетнюю программу приватизации и продать только после широкого обсуждения и только по их настоящей стоимости». При этом господин Клычков отмечал, что у господина Рогачева нет «даже желания» покупать бумаги ПАО.
Отметим, что 5 марта 2018 года созывается внеочередной совет директоров ПАО, в повестке которого значатся досрочное прекращение полномочий его членов и их избрание. Дата окончания приема предложений акционеров о выдвижении кандидатов для избрания в совет директоров «Орелстроя» — 2 февраля.
Где будет реализовывать новые проекты «Орелстрой»
В декабре 2017 года АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» с третьей попытки удалось реализовать на аукционе два смежных участка для жилищного строительства общей площадью 4 га в Советском районе Орла на улице Генерала Родина. Единственным участником торгов признан крупнейший застройщик области — ПАО «Орелстрой»...