Петербургский производитель овощей «Технологии тепличного роста» (ТТР) Сергея Рукина планирует построить в Мичуринском районе Тамбовской области 77 га теплиц, вложив в проект 28,4 млрд руб. Эксперты отмечают нехарактерность крупного проекта мощностью до 100 тыс. т продукции в год для компании, строящей средние по размерам комплексы, и напоминают, что последний проект ТТР в Ростовской области так и не был доведен до производства.
Первый тепличный проект в Тамбовской области может быть реализован с технологией уже «седьмого поколения»
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
О планах ООО «Тепличный комбинат Мичуринский» (созданное в 2017 году под проект юрлицо в структуре ТТР) „Ъ“ рассказали в администрации Тамбовской области. Компания намерена возвести в Мичуринском районе теплицы «седьмого поколения» — вакуумного типа с применением «умного стекла» (с регулируемой прозрачностью) и светодиодной системы досвечивания, позволяющей дополнительно снизить себестоимость продукции. «В таких теплицах предусмотрено использование малообъемной технологии выращивания на минераловатном субстрате с применением капельного полива, что в сочетании с автоматическим управлением поливом позволяет с точностью до миллиграмма нормировать питание каждого растения», — пояснили в обладминистрации. Производить предполагается овощные и «зеленые» культуры (огурцы, томаты, салатную продукцию и зелень). В состав комплекса должны войти 12 производственных отделений площадью 75,6 га, сервисная и сортировочная зоны (3,4 га), рассадное отделение (7,6 га), учебный центр (1,1 га). Реализовать проект предполагается в три этапа, первый (30 га) планируется запустить к середине 2019 года.
Выход всех очередей на проектную мощность (50–100 тыс. т в год в зависимости от распределения площадей под культурами) ожидается в первом квартале 2021 года. В рамках проекта может быть создано 1,5 тыс. новых рабочих мест.
Начальник областного управления сельского хозяйства Александр Аксенов вчера пояснил „Ъ“, что с землей у проекта проблем возникнуть не должно — этот вопрос уже проработан в управлении, а инвестор сейчас ведет переговоры с банками. В ТТР „Ъ“ вчера не смогли пояснить, кто может стать финансовым партнером инвестора — курирующие тамбовский проект сотрудники не отвечали на звонки „Ъ“. Традиционно компания работает с Россельхозбанком. В этом банке также вчера не смогли ответить на вопрос „Ъ“.
Сейчас крупных современных тепличных мощностей в Тамбовской области нет. Масштабный проект еще в 2015 году заявляла группа «Русагро»: она планировала построить в том же Мичуринском районе 107 га теплиц (18 тепличных блоков). Ввод в эксплуатацию первой очереди на 54 га планировался на октябрь 2017-го, второй (53 га) — на сентябрь 2018-го. К январю 2019 года предполагалось выйти на производство 99,4 тыс. т овощей в год. Но в конце 2016 года компания решила отказаться от реализации проекта, объяснив это нехваткой федеральных субсидий, и приняла решение о строительстве более рентабельных свинокомплексов. В Черноземье о планах, схожих по масштабу с проектом ТТР, заявляла работающая в Липецкой области группа «Долина овощей». Компания возводит теплицы пятого поколения и рассчитывает к 2020 году войти в число лидеров на российском рынке за счет доведения их площади до 120 га. Целый ряд крупных проектов также реализуется в Белгородской и Воронежской областях.
Гендиректор консалтинговой компании «Технологии роста» Тамара Решетникова отмечает, что понятие «седьмое поколение теплиц» формально пока не существует: «Есть пятое поколение, есть ряд технологических модификаций, но по уровню они примерно одинаковы». Эксперт подчеркивает, что теплицы на 87 га нехарактерны для инвестора, до этого строившего меньшие по размеру комплексы.
«Компания еще пять лет назад планировала реализовать четыре проекта, но фактически запущены только два.
До сих пор не закончен проект в Ростовской области, и инвестор не называет причин его приостановки», — напомнила госпожа Решетникова. По ее оценке, из-за постепенного повышения внутренней конкуренции на отечественном рынке коммерчески целесообразными будут тепличные проекты, запущенные в течение 2018–2019 годов: «Насыщение, безусловно, будет плюсом для потребителей, но повлечет снижение рентабельности для производителей. Недостаточно будет просто выращивать овощи — нужно будет оптимизировать бизнес-процессы. Кроме того, производителям необходимо перестраиваться с традиционной продукции в сторону нишевых культур — в частности, кабачков, баклажанов, перца».
Руководитель проектов практики АПК «НЭО Центра» Екатерина Михалева отмечает, что капиталоемкость проекта ТТР (320 млн руб. на гектар) велика по сравнению с другими отечественными тепличными комплексами. По ее словам, вызывает сомнение перспектива применения в проекте диффузного стекла — оно пока только тестируется в тепличных комплексах, так как эффективность его не доказана. «С учетом неподтвержденной эффективности технологии выращивания в данном проекте и достаточно консервативной урожайности проекта от 66 кг с квадратного метра рентабельность по EBITDA может колебаться в диапазоне 35–60%, — констатирует эксперт. — Окупаемость проекта при таком бюджете может составлять семь-восемь лет».
«Технологии тепличного роста»
Сейчас у ТТР запущено два тепличных комбината – «Луховицкие овощи» в Подмосковье (12 га, 10 тыс. т продукции в год) и «Тюменьагро» (17 га, 13 тыс. т в год), а также строится «Донская усадьба» в Ростовской области (14,6 га, 10 тыс. т в год). В портфеле планируемых проектов, включая тамбовский, – 107 га теплиц. По данным Kartoteka.ru, ООО УК «Технологии Тепличного Роста» было зарегистрировано в 2013 году, уставный капитал – 10 тыс. руб. Учредитель – ООО «ТТР Холдинг», конечные бенефициары – Сергей Рукин и Сергей Адоньев. Выручка компании в 2016 году составила 205,96 млн руб., убыток – 455,3 млн руб.