Депутат думы ХМАО Михаил Сердюк стал контролирующим акционером стройкомпании «Сургутстройтрест», выкупив актив у местного депутата Евгения Барсова. В последнее время финансовое положение предприятия ухудшалось: прибыль «Сургутстройтреста» за год уменьшилась в восемь раз. Новый владелец надеется за полгода вывести компанию из кризиса и сейчас согласовывает дорожную карту с местными и окружными властями.
Фото: Дмитрий Духанин, Коммерсантъ / купить фото
Как рассказал “Ъ-Урал” Михаил Сердюк, он выкупил у депутата гордумы Сургута Евгения Барсова строительную компанию ОАО «Сургутстройтрест», а также поставляющее ей материалы ЗАО «Домостроительный комбинат-1». Сумму сделки и доли он не назвал, но отметил, что стал «контролирующим акционером». Евгений Барсов занял пост председателя правления «Сургутстройтреста». «Первый этап сделки завершили в начале недели. Обе стороны вместе с губернатором округа Натальей Комаровой обсуждали дорожную карту по дальнейшему развитию активов. Власти округа заинтересованы в этих предприятиях, потому что это большое число рабочих мест и сильные игроки рынка. Полностью — с утвержденной дорожной картой — сделка будет закрыта в течение ближайшего месяца»,— рассказал Михаил Сердюк. По данным kartoteka.ru, до сделки он являлся учредителем или был аффилирован с семью компаниями строительного рынка и рынка недвижимости Сургута.
«Сургутстройтрест» является крупнейшим игроком на местном строительном рынке. Согласно данным официального сайта компании, завершены или в процессе строительства находятся четыре жилых дома и четыре жилых комплекса. За последние несколько лет финансовое положение компании ухудшилось: в 2016 году чистая прибыль компании упала до 266 тыс. руб. (2,3 млн руб. в 2015 году, по данным «СПАРК-Интерфакс»). В конце 2016 года дебиторская задолженность была 156,8 млн руб., кредиторская — 380,1 млн руб. В августе 2017 года налоговая инспекция по Сургуту подала в Арбитражный суд ХМАО заявление о банкротстве «Сургутстройтреста» из-за долга в 5,8 млн руб. Компания в течение трех месяцев смогла выплатить основную сумму, и суд отказался вводить процедуру наблюдения.
Вывести предприятие из кризиса Михаил Сердюк планирует в течение полугода. «У “Сургутстройтреста” нет обязательств перед дольщиками. Однако есть незавершенные работы по благоустройству дворов, устранению недоделок в домах. Среди недостроенных проектов: жилищный комплекс “Гидронамыв” в Сургутском районе, его будем обязательно реализовывать»,— пояснил он. По данным сайта «Сургутстройтреста», ЖК «Гидронамыв» (в поселке городского типа Белый Яр) предполагает строительство 147 индивидуальных жилых домов. В первом квартале 2018 года должны быть сданы 43 дома.
По мнению старшего аналитика ИК «Фридом Финанс» Вадима Меркулова, планы по выходу «Сургутстройтреста» из кризиса в течение полугода «выглядят очень оптимистично». Он отметил, что снизить расходы обоих предприятий позволит их объединение. «В случае объединения компаний возникнет синергетический эффект, который позволит при сохранении объемов и темпов строительства снизить расходы общей компаний по сравнению с теми расходами, что сейчас несут отдельные компании»,— пояснил он. По мнению аналитика, на интерес нового владельца могло повлиять улучшение экономической ситуации в стране. «Рост реальных доходов населения в 2018 году и дальнейшее снижение ставок по ипотеке будут стимулировать спрос на недвижимость, что положительно отразится на показателях компании»,— добавил он.