В Москве все же появится свой аналог Диснейленда. Банк ВТБ профинансирует строительство. Проект привлекает инвесторов своим размахом, но вызывает недовольство местных жителей, которые опасаются наплыва посетителей. Подробнее — в материале Николая Долгополова.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Грандиозный проект «Остров мечты» займет почти 60 гектаров в Нагатинской пойме. Парк будет разделен на несколько тематических зон с аттракционами по мотивам мультфильмов. В него войдут спортивный центр, крытый променад, кинотеатр, порядка 50 ресторанов и 200 магазинов. Комплекс называют первым в России городским курортом — и он необходим Москве, поскольку сейчас в столице наберется не более трех десятков крупных парков, а формат Диснейленда и вовсе отсутствует, говорит первый вице-президент Российской ассоциации парков и производителей аттракционов Игорь Родионов: «У нас есть парки формата культуры и отдыха, наше советское наследие, а вот именно тематический парк у нас в стране всего один — Сочи Парк, который был построен к Олимпиаде. Но для парка, который строится в Нагатинской пойме, будут закуплены уникальные аттракционы».
Ведет строительство и будет управлять комплексом холдинг «Остров мечты», который контролирует группа «Регионы» братьев Амирана и Алихана Муцоевых, а также их дяди Амирхана Мори — СМИ называют их королями недвижимости. Банк ВТБ открыл для «Острова мечты» кредитную линию на 37 млрд руб. сроком на семь лет. Основные работы планируется завершить до конца 2018 года, стоимость первой очереди оценивается в 81 млрд руб. Холдинг намерен как можно скорее начать зарабатывать — ежедневно в парк планируется привлекать до 50 тыс. человек. Но это маловероятно, так как строительство уже затягивается, считает вице-президент Союза ассоциаций и партнеров индустрии развлечений Анатолий Боярков: «Когда они называют цифру 50 тыс. в день, потом 50 млн посетителей — таких цифр нет ни в одной стране: парижский Диснейленд посещает порядка 13 млн в год. То, что финансируют — уже хорошо, хотя строительство началось в 2016 году, и парк планировалось открыть в 2018-м. Теперь, я так понимаю, это уже переходит на 2019 год».
Против строительства парка активно протестуют местные жители, которые рассчитывали на то, что с ними хотя бы посоветуются. Особенно недовольны те, кто проживают в Даниловском районе и Нагатинском затоне, рассказал руководитель проекта «Московский активист» Юрий Иванов: «У людей отняли зеленую зону, и сейчас там собираются сделать парк развлечений, который будет шуметь, в котором будет постоянно какая-то подсветка, какие-то фейерверки, нет никакой транспортной инфраструктуры. Вот эти 10 млн — как эти люди будут туда добираться? Метро уже сейчас переполнено».
Тем не менее, инвесторы надеются, что проект окупится. Застройщик является известным игроком на рынке и входит в топ-10 девелоперов России. Директор по инвестициям UFG Wealth Management Артем Корсовский полагает, что ВТБ не случайно вкладывается в «Остров мечты»: «Они будут участвовать не как стратегические инвесторы, они предоставляют проектное финансирование — плюс на южной оконечности центра Москвы ВТБ участвует в целом ряде проектов. То есть можем говорить о целом кластере, при этом риски самого ВТБ ограничены».
В случае успешной реализации проекта в Москве появится свой Диснейленд, который привлечет туристов и создаст дополнительно 7,5 тыс. рабочих мест. Однако проблемы с трафиком могут перечеркнуть все достоинства комплекса. Например, парижский парк развлечений находится в пригороде французской столицы — примерно в 40 км от центра. По завершении строительства совокупная площадь парка с торгово-развлекательной зоной составит почти 300 тыс. кв. м. Предполагается, что в итоге будет полностью обустроена Нагатинская набережная, и в состав комплекса войдут детская яхтенная школа и гостиница на 410 номеров.
Член совета директоров ГК «Регионы» Амиран Муцоев в интервью «Коммерсантъ FM» сообщил, что «Остров мечты» станет крупнейшим в мире крытым тематическим парком.