«Краснодарводоканал» требует признать банкротом компанию «Патриот-Девелопмент Юг», сумма иска составляет 86 млн руб. Причиной обращения в суд названы долги застройщика за работы по подведению коммуникаций к краснодарскому объекту. Ответчик считает требования истца необоснованными.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Арбитражный суд Ростовской области принял к рассмотрению иск ООО «Краснодарводоканал» о признании банкротом ООО «Патриот-Девелопмент Юг» (Ростов-на-Дону, дочерняя фирма АО «Патриот»), сумма исковых требований превышает 86 млн руб., информация об этом опубликована в картотеке дел арбитражного суда. Краснодарская фирма подала иск еще 10 января. Как следует из материалов дела, требования «Краснодарводоканала» связаны с тем, что компания в августе 2010 года заключила с «Патриот-Девелопмент Юг» договор, в котором за 166 млн руб. обязалась подключить к сетям водоснабжения и водоотведения участок площадью 61,8 га в Прикубанском округе Краснодара — там застройщик планировал возвести крупный жилой район на 74 корпуса, общая площадь квартир должна была составить 320 тыс. кв м. «Краснодарводоканал» выполнил часть работ на 83 млн руб.: пробурил скважины, реконструировал городские коллекторы, водоводы, канализацию и очистные сооружения, так как подключение новых объектов требовало модернизации всей городской сети, однако застройщик отказался оплачивать эти работы.
В июле 2017 года суд признал требования «Краснодарводоканала» обоснованными. В ноябре, после апелляции «Патриот-Девелопмент Юг», суд остался на стороне краснодарской компании. Кассационная жалоба также не принесла застройщику результатов — 2 февраля суд постановил оставить решение первой инстанции в силе. «Мы не согласны с решением суда, поскольку требования истца документально не обоснованы. В частности, факт выполнения и приемки любых работ должен подтверждаться соответствующим актом исполнения договора, который подписывают и заказчик, и исполнитель. ООО «Краснодарводоканал» не направляло такого акта в ООО «Патриот-Девелопмент Юг» и не представило его суду. На сегодняшний день по договору компанией «Патриот-Девелопмент Юг» совершены платежи в адрес «Краснодарводоканала» на сумму, равную сумме исковых требований, освоение которых истец также не подтвердил актом выполненных работ. Мы продолжим отстаивать свою позицию в Верховном суде РФ»,— сообщили “Ъ” в пресс-службе ГК «Патриот».
Информация о проекте ЖК размещена на официальном сайте ГК «Патриот». В ней указано: «Определена концепция развития проекта, подразумевающая строительство микрорайона с развитой транспортной и коммунальной инфраструктурой, а также обеспечением всех необходимых социальных объектов – школы, детсады, поликлиники и т.д. Выполнена часть проекта застройки территории (раздел инженерные сети, благоустройства, ГО и ЧС, проект организации дорожного движения и охраны окружающей среды)»,— сообщается на сайте застройщика. По телефону в АО «Патриот» “Ъ-Юг” сказали, что сейчас краснодарский проект компании заморожен.
В настоящее время «Патриот-Девелопмент Юг» ведет застройку в Левенцовском районе Ростова-на-Дону. В строй введен ЖК «Западные ворота, три находятся на стадии строительства (ЖК «Французский квартал», ЖК «Итальянский квартал» и ЖК «Пятый элемент»).
В компании также пояснили, что АО «ПАТРИОТ-Девелопмент Юг» выступает одним из технических заказчиков на объектах Группы компаний «Патриот». Ранее она называлась ООО «Патриот-Девелопмент Юг»