По данным одного из крупнейших в КНР порталов по покупке недвижимости за рубежом Juwai.com, китайские граждане в прошлом году потратили около $40 млрд. Это на 25% меньше, чем в 2016 году, поскольку в прошлом году власти КНР ужесточили ограничения на вывод средств граждан за границу в рамках борьбы с оттоком капитала из страны и для укрепления курса юаня. Тем не менее прошлогодний показатель по покупке китайцами недвижимости за рубежом остается одним из самых высоких за последние годы.
Китайские граждане, несмотря на ограничения, продолжают активно интересоваться зарубежной недвижимостью. Об этом свидетельствует и постоянный рост участников международной выставки недвижимости Luxury Property Showcase (LPS), которая проходит трижды в год и перемещается между крупнейшими городами КНР: Пекином, Шанхаем и Гуанчжоу. На последней выставке LPS, которая проходила в декабре в Шанхае, побывало более 12 тыс. человек. По данным Juwai.com, 77% китайских граждан, путешествующих по миру, делают это с целью присмотреть себе там недвижимость.
По словам экспертов, которых опросила газета Financial Times, китайских покупателей не отпугивают никакие ограничения. «В Китае всегда есть способы обойти правила»,— заметил один из экспертов. Один брокер отметил, что после введения ограничений китайцы стали чаще покупать объекты недвижимости меньшей площади в США или более дешевую недвижимость в недорогих регионах, таких как Таиланд. По словам специалистов, ограничения скорее сказались на сроке завершения сделок по покупке зарубежной недвижимости. Если раньше на весь процесс уходило около трех месяцев, то теперь новый владелец получает ключи более чем через полгода.
Самыми популярными странами для покупки недвижимости у китайских граждан, по данным Juwai.com, остаются США (особенно Лос-Анджелес, Нью-Йорк и Сиэтл) и Австралия.