Потребительская активность в московских торговых центрах на мартовские праздники снизилась на 5% и достигла минимального значения за последние три года. На отрицательной динамике сказалось снижение трафика в объектах устаревшего формата, тогда как современным торгцентрам удалось привлечь больше посетителей, прежде всего за счет сильной развлекательной составляющей.
Фото: Алексей Куденко, Коммерсантъ / купить фото
Как подсчитали в Watcom, Shopping index (количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговой площади) в московских торговых центрах 8 марта 2018 года сократился на 5%, до 574 пунктов год к году. Это стало минимальным значением за последние три года, следует из данных компании, с которыми ознакомился “Ъ”. В 2017 году Shopping index 8 марта рос на 1%, до 603 пунктов, годом ранее показатель снижался на 8%, до 599 пунктов, в 2015 году индекс был на уровне 651 пункта. В период 7–8 марта 2018 года Shopping index сократился на 4,4%, до 557 пунктов год к году. Президент Watcom Роман Скороходов связывает падение индекса в праздничные дни со снижением покупательской активности вследствие неблагоприятной экономической ситуации, инфляции и других факторов. С 6 по 12 марта 2018 года недельная инфляция в России составила 0,1%, с начала текущего года потребительские цены выросли на 0,6%, подсчитывал Росстат. При этом реальные доходы населения в январе сократились на 7% год к году, сообщала служба. Минимальное значение индекса 8 марта 2018 года в Watcom объясняют влиянием четырехдневных выходных, из-за чего трафик в московских торгцентрах оказался размазан.
Президент Российского совета торговых центров Булат Шакиров отмечает, что современные московские торговые центры, запущенные в последние два-три года, в праздничные дни 8 марта 2018 года показывали рост трафика на 30–40% год к году. По подсчетам коммерческого директора ITD Properties (управляет ТРК «Торговый квартал Домодедово») Индиры Шафиковой, 8 марта 2018 года ТРК посетили 19,4–19,5 тыс. человек, что несколько меньше рекордного показателя 2017 года (21 тыс. человек). При этом традиционно в праздничные и выходные дни комплекс в среднем посещают около 15 тыс. человек, говорит она.
Управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» (управляет ТЦ «Видное Парк») Алексей Ванчугов отмечает, что падение трафика укладывается в рамки статистической погрешности. Возможно, данные Watcom отражает переток покупателей из небольших торгцентров в объекты с максимально возможным выбором, из-за чего произошло некоторое снижение общего трафика, отмечает он. Посещаемость центров устаревшего формата падает с каждым годом все больше, соглашается руководитель направления «Торговые центры» компании «Магазин магазинов» Диана Зазнобина. По ее словам, таким объектам нечем привлечь целевую аудиторию, в отличие от современных проектов с интересной развлекательной составляющей и сильным пулом арендаторов торговой галереи. Булат Шакиров подтверждает, что положительную динамику в современных торгцентрах обеспечивала прежде всего развлекательная составляющая, в последнюю очередь — торговая. По подсчетам Kinobusiness.com, выходные 8–11 марта стали одними из самых кассовых за всю историю кинопроката России и стран СНГ, обеспечив кинотеатрам 1,32 млрд руб. суммарной выручки. Больше показатель был только на День святого Валентина в 2015 году, а также в дни прошлогодних весенних и осенних каникул, пишет издание.
По словам господина Ванчугова, в праздничные периоды традиционно снижается и «рекреационный трафик» — в торговые центры приходят специально за покупками, а число прогуливающихся посетителей сокращается. Наибольшей популярностью в дни мартовских праздников пользуются магазины косметики, мелкой бытовой техники, одежды и аксессуаров, напоминает он. Гендиректор и совладелец Lush Russia Дмитрий Азаров говорит, что в период с 1 по 11 марта 2018 года посещаемость магазинов сети выросла почти на 14% год к году. При этом трафик в торгцентрах был выше, чем в отдельно стоящих магазинах, что, скорее всего, объясняется холодной погодой, отмечает он. В сети «Ив Роше» также утверждают, что посещаемость магазинов в мартовские праздники росла, но цифры не приводят.
«Магнит» ушел к ВТБ
Конъюнктура
Группа ВТБ 14 марта закрыла сделку по покупке у Сергея Галицкого 29% акций второго по величине российского продовольственного ритейлера «Магнит». Данный пакет получило ООО «ВТБ Инфраструктурные инвестиции», сказано в сообщении ритейлера. Доля господина Галицкого сократилась до 3% с 32,1% (с учетом косвенного владения). О сделке было объявлено 16 февраля, 20 февраля ее одобрила Федеральная антимонопольная служба. Сумма сделки — 138 млрд руб. (4,661 тыс. руб. за акцию — с дисконтом к рыночной цене на момент объявления о сделке). Сергей Галицкий покинул пост гендиректора «Магнита» (на эту должность с 17 февраля был назначен финдиректор ритейлера Хачатур Помбухчан) и планирует выйти из совета директоров.