В рамках банкротства краснодарского ОАО «КДБ» прошли торги по реализации дебиторской задолженности перед предприятием в сумме 518,7 млн руб., а также недвижимости в бухте Инал и Красноармейском районе Кубани. Единый лот выкуплен Альфа-Банком за 38,2 млн руб. при стартовой цене 6,5 млн руб. В число дебиторов КДБ с долгом 143,4 млн руб. входит российская «дочка» Volkswagen AG. Источники в банке говорят, что такая покупка для организации — случай исключительный. По мнению экспертов, вероятнее всего, сделка тщательно просчитана и банк видит в ней экономическую целесообразность.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
АО «Альфа-Банк» приобрело в результате открытых торгов право требования краснодарской компании-банкрота «КДБ» к юридическим лицам в размере 518,7 млн руб., комплекс строений и право аренды земельного участка в бухте Инал Туапсинского района, а также карьер и чашу под намыв природного песка в станице Марьянской Красноармейского района Краснодарского края. По информации Единого федерального реестра сведений о банкротстве, сумма покупки при начальной цене лота в 6,5 млн руб. составила 38,2 млн руб. Согласно протоколу о результатах проведения торгов, на аукцион с закрытой формой предложения о цене заявилось пять участников, однако участвовало только два: АО «Альфа-Банк», предложившее за дебиторку и имущество должника 38,2 млн руб., и ООО «Маркет Дил Трейд», предложившее 37,6 млн руб.
В перечне должников ОАО «КДБ» 14 предприятий. Самые крупные суммы требований предъявлены к ООО «Управляющая компания „Веста”» (156,2 млн руб.), ООО «МАН Файненшиал Сервисес» (143,4 млн руб.) и ООО «Союздорстрой» (124,2 млн руб.). По данным системы «СПАРК-Интерфакс», УК «Веста» зарегистрирована в Краснодаре на Ростовском шоссе, 22б в 2005 году с уставным капиталом 10 тыс. руб. Основной вид деятельности компании - подготовка строительных площадок. Выручка компании за 2016 год составляла 646 млн руб., чистая прибыль 4,6 млн. ООО «МАН Файненшиал Сервисес» является дочерней компанией германского Volkswagen AG, зарегистрировано в 2006 году с Москве с уставным капиталом 284 млн руб. и занимается денежным посредничеством. Последние финансовые данные компании датируются 2015-м годом: выручка 3,2 млрд руб. и убыток 223,9 млн руб. ООО «Союздорстрой» зарегистрировано в Москве в 2008 году с уставным капиталом 1 млн руб. Организация занимается строительством жилых и нежилых зданий. На конец 2015 года выручка компании составляла 796,8 млн руб., чистая прибыль - 6 млн руб.
По данным картотеки Арбитражного суда, процедура наблюдения в отношении ОАО «КДБ» была введена решением арбитража Краснодарского края в июне 2014 года по заявлению ЗАО «Агротехсервис-Инвест», предъявившего к должнику требования в размере 8,9 млн руб. В сентябре 2015-го в отношении компании было открыто конкурсное производство. По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ОАО «КДБ» зарегистрировано в Краснодаре по Ростовскому шоссе, 22 в 1994 году с уставным капиталом 15,3 тыс. руб. Основной вид деятельности общества - строительство автомобильных дорог и автомагистралей. Убыток компании на конец 2013 года составлял 1,7 млрд руб., на конец 2014-го - 325,4 млн руб. Более поздние данные в «СПАРК-Интерфакс» отсутствуют. Кредиторская задолженность компании на конец 2015 года составляла 2,1 млрд руб., дебиторская - 50,3 млн.
Как сообщил „Ъ-Кубань“ источник в АО «Альфа-Банк», покупка дебиторской задолженности и прочих активов банкрота для банка скорее исключительный случай. «Подобные сделки не являются нашей профильной деятельностью»,– сказал собеседник издания. В то же время аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев говорит о том, что существуют кредитные учреждения, которые охотно принимают участие в приобретении прав требования по долгам третьих лиц, особенно, если эксперты банка видят в этом явную экономическую целесообразность, или кредитное учреждение планирует с помощью приобретения прав требования включить бизнес должника в свой бизнес. «Большинство подобных сделок не получают широкой огласки, а проходят в форме обычных рабочих процедур»,– говорит эксперт.
Старший аналитик ИК «Фридом Финанс» Богдан Зварич считает, что продажа долга по существенно сниженной цене определяет высокий риск его невозврата. Но есть возможность получить и существенную прибыль, на которую, по мнению эксперта, очевидно, и рассчитывает покупатель. «Здесь не идет речи о взыскании задолженности в полном объеме – получение даже 20% от суммы долга полностью перекроет затраты на его покупку и принесет покупателю прибыль. Видимо аналитики банка оценивают шансы на возвращение части долга компании как достаточно высокие и определяют риски покупки долга размером более 500 млн за 38 млн, как очень низкие. Плюс к этому банку переходит часть имущества компании-банкрота, реализация которого закроет часть суммы покупки»,– комментирует аналитик.
Алексей Коренев отмечает, что следует учитывать огромный опыт «Альфа-Банка» по судебному истребованию задолженностей. По его словам, практически всегда учреждение выигрывает иски и добивается своего.