Краевые власти подтвердили начало проекта реконструкции эспланады. Работы общей стоимостью 400 млн руб. пока ведутся на средства Сбербанка, выделившего 130 млн руб. Это позволило без конкурса определиться с подрядчиками стройки — пермским «Дортехгрупп» и челябинским «ИТК-Групп», которые разработают проект и построят фонтан. Краевые власти планируют провести общественное обсуждение проекта на третьем этапе реконструкции, когда речь пойдет о детальном оформлении главной пермской площади.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ / купить фото
Краевое правительство сообщило о заключении четырехстороннего договора по проекту благоустройства части эспланады площадью 3,7 га. Данные об этом содержатся во внесенных в заксобрание губернатором поправках к бюджету края. Краевые власти собираются выделить на проект 135 млн руб. Договор включает в себя четыре приложения: техническое задание на проектно-изыскательские работы (ПИР), техническое задание на строительно-монтажные работы по фонтану, график производства работ и концепцию благоустройства.
По данным „Ъ-Прикамье“, договор подписан МКУ «Пермблагоустройство», Региональной службой по тарифам (отвечает в кабмине за благоустройство), Сбербанком и ООО «Дортехгрупп» (генподрядчик).
Финансирование проекта предполагается вести за счет трех источников: бюджетов Перми и края (по 135 млн руб.) и Сбербанка (130 млн руб.). Таким образом, проект обойдется в 400 млн руб. Ожидается, что государственное финансирование будет открыто в 2019 году.
Как сказано в документах минстроя, краевые средства планируется направить на благоустройство и подготовку участка к монтажу фонтанной конструкции, а именно на разработку проекта, прокладку сетей, устройство дорожек, тротуаров и озеленение с установкой малых архитектурных форм. «В свою очередь, ПАО „Сбербанк“ предварительно готово обеспечить финансирование в размере 130 млн руб. и направить его, прежде всего, на фонтанную часть паркового комплекса», — сообщается в материалах.
«Проектной организацией проведены первичные геологические изыскания. Готовится технологический отчет. Идет уточнение и детализация эскизной концепции (встроенные помещения, зеленые зоны, уличная мебель, светильники, качели)», — отмечается в материалах. Здесь же названа согласованная сторонами подрядная организация по строительству фонтана — ООО «ИТК-Групп». Как выяснил „Ъ-Прикамье“, речь идет о челябинской компании, владельцем и директором которой является Артем Златоуст. Господин Златоуст подтвердил „Ъ-Прикамье“, что компания является подрядчиком реконструкции, оказывает проектные услуги. Согласно данным госзаказа, челябинская компания специализируется на установках фонтанов. В 2018 году она получила подряд на ремонт фонтана в Екатеринбурге, в 2017-м — на ремонт фонтанов в Набережных Челнах, а также на ПИР светомузыкального фонтана в Салавате (Башкортостан).
Генподрядчиком проекта является ООО «Техдоргрупп» пермского бизнесмена Дениса Останина. Эта компания в прошлом году занялась реконструкцией второго этапа набережной Камы в Перми. Господин Останин подтвердил „Ъ-Прикамье“, что компания привлечена к работам по эспланаде.
Технический надзор за проектом возложен на МКУ «Пермблагоустройство». Однако ни это учреждение, никакое другое госучреждение Перми и края не объявляли конкурсных процедур в связи с началом работ по эспланаде. Собеседник в мэрии Перми сообщил „Ъ-Прикамье“, что финансирование идет за счет частных средств Сбербанка, поэтому конкурса не было, и «подрядчики отобраны Сбербанком». В банке это не подтвердили: «Мы их только согласовали».
Напомним, Сбербанк собирается реализовать проект, разработанный его девелоперской компанией — ООО «СБ Девелопмент». Согласно ему, на эспланаде должен появиться фонтан, окруженный с трех сторон амфитеатром. Основой амфитеатра станут искусственные холмы, расположенные по периметру площади. Они призваны защитить центр эспланады от шума и ветра. На холмах будут расти деревья и цветы, а также будут установлены качели. С помощью холмов «СБ Девелопмент» планирует разделить эспланаду от ул. Попова до здания заксобрания на два пространства: в одном будет фонтан, другое будет ориентировано на быстровозводимую сцену для праздничных мероприятий в летний сезон. На холмах предполагаются встроенные полукруглые многоуровневые скамьи для отдыха горожан. По замыслу авторов проекта, скамьи одновременно являются зрительскими местами с хорошим обзором сцены для большого количества людей.
Еще летом 2017 года во время визита в Пермь председатель правления Сбербанка Герман Греф предложил губернатору Максиму Решетникову обустроить за счет банка эспланаду. Концепция реконструкции площадки была представлена депутатам гордумы и заксобрания 14 февраля и получила их одобрение. Также в качестве альтернативного был представлен проект ООО «Арина-Проект», но его всерьез никто не обсуждал.
Источник в правительстве края пояснил „Ъ-Прикамье“, что реконструкция эспланады разбита на три этапа. Отобранные подрядчики будут работать только на первых двух: ПИР по благоустройству эспланады и строительно-монтажные работы по фонтану. Общественность будет привлечена к обсуждению третьего этапа, предполагающего содержательное наполнение эспланады (концепция объекта). «Обсуждение нужно для того, чтобы люди выбрали элементы благоустройства. Есть части оформления, которые можно менять. Мы хотим, чтобы пермяки поучаствовали в этом, почувствовали себя соавторами новой эспланады», — сказал „Ъ-Прикамье“ другой собеседник.
По мнению депутата заксобрания Александра Григоренко, власти стоит обсудить проект с пермяками. «Главное, не переборщить, чтобы обсуждения не стали многолетними, как это в Перми обычно происходит. Вспомним историю с галереей, зоопарком и мостом через Каму. Все обсуждения должны быть ограничены во времени», — отметил собеседник.
Совладелец пермской подрядной группы «Старт Сити Групп» Александр Кашеваров говорит, что власти имели полное право привлечь подрядчиков без конкурсной основы, поскольку в строительстве используются внебюджетные средства.