Суд вернул в собственность Балаковского района земельный участок, ранее проданный частному лицу вместе со школьным футбольным полем. По информации прокуратуры Саратовской области, в 2015 году физлицо подало в администрацию района заявление о выкупе земли под хозяйственной постройкой, а в итоге получило участок, в 57 раз превышающий площадь здания. По этому факту также было возбуждено уголовное дело о превышении должностных полномочий. Два чиновника райадминистрации были исключены из «Единой России». Руководивший тогда районом Иван Чепрасов, сейчас являющийся депутатом облдумы, подробности той сделки не помнит. В райадминистрации вчера не смогли прокомментировать варианты дальнейшего использования участка.
Фото: Садет Гашумова, Коммерсантъ
Балаковский районный суд удовлетворил иск прокуратуры района, которая требовала вернуть в муниципальную собственность земельный участок, проданный частным лицам вместе со школьным футбольным полем. Поводом для обращения в суд стала проведенная прокуратурой проверка. Ведомство установило, что в 2015 году комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского района без проведения торгов продал физическому лицу по заниженной цене земельный участок в районе школы № 10, на котором находилась искусственная футбольная площадка. «Незаконная схема вывода земельного участка из муниципальной собственности заключалась в том, что заинтересованному лицу было продано небольшое здание хозяйственного назначения площадью 119 кв. м, которое находилось в муниципальной собственности. После этого данное лицо обратилось с заявлением о выкупе земельного участка под объектом недвижимости по цене 15% кадастровой стоимости. Вместе с тем площадь земельного участка в 57 раз превысила площадь приобретенного объекта недвижимости», — уточнила прокуратура.
По данным „Ъ“, изначально здание хозназначения в ходе открытого конкурса приобрел некий Сергей Смыслов, предложивший за него около 706,3 тыс. руб. Участок площадью 6,8 тыс. кв. м он приобрел за 890,9 тыс. руб. Позже земля была разделена на девять частей, некоторые из которых были перепроданы. На одном из разделенных участков началось строительство коттеджа.
Дело рассматривалось в суде в течение пяти месяцев. Во вторник, 3 апреля, суд признал недействительным договор купли-продажи земли и прекратил право собственности господина Смыслова на образованные в результате раздела девять участков. Кроме того, покупатели разделенных участков были признаны недобросовестными приобретателями, а начатое строительство коттеджа — незаконной постройкой, которую ответчики обязаны снести.
Прокуратура не только обратилась в суд, но и направила материалы проверки в следственные органы. В конце прошлого года было возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных лиц райадминистрации по ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий). В СУ СКР вчера не смогли предоставить информацию о ходе расследования дела, известно лишь, что оно не завершено.
В 2015 году главой Балаковского района был Иван Чепрасов. Сейчас он является заместителем председателя саратовской областной думы. О том, были ли к нему какие-то вопросы у следствия, не сообщалось. Вчера связаться с господином Чепрасовым не удалось — он находится на больничном. Ранее он говорил, что не помнит детали продажи земельного участка и что надо подождать итогов прокурорской проверки.
Продажа футбольного поля в декабре 2017 года обсуждалась на политсовете балаковского местного отделения «Единой России». Партийцы установили, что подготовкой документов о строительстве на этом участке занималась начальник отдела архитектуры, градостроительства и информационного обеспечения градостроительной деятельности райадминистрации Мария Балашова, а передача земли в частную собственность проходила «при непосредственном участии» бывшего первого замглавы райадминистрации Дмитрия Поперечнева и бывшего начальника районного управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам Александра Мурнина. В итоге было решено исключить из партии госпожу Балашову и господина Мурнина (господин Поперечнев в партии не состоял). Также партия поставила вопрос перед администрацией районе «о соответствии занимаемым должностям» господ Мурнина и Поперечнева, которые к тому времени уже параллельно работали в Поволжском колледже технологий и менеджмента. В январе появилась информация об их увольнении.
О решении суда упомянул в своем телеграм-канале депутат Госдумы Николай Панков «Скажу о хорошем. Суд в Балаково удовлетворил иск прокуратуры и принял решение — футбольные поля (школы номер 10) вернуть школе», — написал он.
В администрации района вчера не успели ответить на запрос „Ъ“ о возможной дальнейшей судьбе участка.