Арбитражный суд Саратовской области начал реструктуризацию долгов бывшей супруги местного застройщика Алексея Абасова Галины Черновой. Процедура введена на три месяца. Среди долгов госпожи Черновой неисполнение обязательств по договорам с банками. Речь идет о суммах от 558,46 тыс. руб. до 3,54 млн руб. Банкротами уже признаны две аффилированные с господином Абасовым компании. Эксперты называют ситуацию, в которой банкротятся как компании застройщика, так и их учредители как физлица, очень неблагоприятной для дольщиков.
Перспективы для дольщиков домов Алексея Абасова постепенно ухудшаются
Фото: фото http://тренд-с.рф
В отношении долговых обязательств экс-супруги арестованного по подозрению в мошенничестве в сфере долевого строительства застройщика Алексея Абасова Галины Черновой введена процедура реструктуризации. Такое решение по заявлению самой госпожи Черновой о признании ее банкротом принял Арбитражный суд Саратовской области. Как указано в материалах дела, бывшая жена застройщика, которая также является фигурантом уголовного дела о мошенничестве и находится под домашним арестом, обратилась в суд о признании себя банкротом в связи с тем, что более трех месяцев не могла исполнить денежные обязательства перед кредитором на сумму более 500 тыс. руб. Она признает просроченную свыше трех месяцев задолженность в сумме 23,1 млн руб.
Задолженность образовалась после того, как суды Фрунзенского и Заводского районов Саратова своими решениями взыскали с госпожи Черновой в пользу АО «КБ „Синергия“» и КПК «Поволжское ОВК» суммы от 558,46 тыс. руб. до 3,54 млн руб. по кредитным договорам. У Галины Черновой имеются задолженности перед АО ВТБ 24 на сумму 2,3 млн руб., перед АО «Сбербанк России» — 2,33 млн руб., перед АО «АИЖК» — 502,09 млн руб.
Согласно представленной в суде копии трудовой книжки, Галина Чернова не работает с 30 июня 2017 года.
При подаче заявления в арбитраж она указала, что ей на праве собственности принадлежат три жилых помещения, нежилое помещение, жилой дом, два нежилых здания и девять земельных участков, расположенных в разных районах Саратова и Саратовском районе.
Сам застройщик Алексей Абасов тем временем пытается оспорить определение Арбитражного суда Саратовской области от 5 февраля 2018 года, которым суд принял к производству заявление АО «КБ „Синергия“» о включении в реестр требований кредиторов господина Абасова требования на сумму 3,54 млн руб. в рамках процедуры банкротства его как физлица. Арбитражный суд области также принял к производству одно заявление ИФНС по Фрунзенскому району Саратова о признании застройщика банкротом. Инспекция просит ввести в отношении должника процедуру реализации имущества, включив в реестр требований кредиторов требования на сумму 1,19 млн руб.
Сейчас идет процедура банкротства двух компаний Алексея Абасова. Продолжается наблюдение в отношении ООО «Град инвест» и «Град-С». Еще две структуры: ООО «Миал девелопмент» и ООО «Сити-строй» — суд признал банкротами. Конкурсное производство в отношении первой открыто на шесть месяцев — до 1 октября 2018 года, в отношении второй — на пять месяцев, до 17 сентября 2018 года.
Напомним, уголовное дело в отношении Алексея Абасова возбудили в августе 2017 года. В сентябре стало известно о возбуждении дела в отношении Галины Черновой. По версии следствия, они, получив деньги от более чем 250 дольщиков, не выполнили перед ними обязательства. Оба фигуранта выступили с ходатайством о заключении досудебного соглашения со следствием. Однако против этого выступила прокуратура. Как рассказал адвокат Галины Черновой Андрей Боус, прокуратура считает, что для заключения досудебного соглашения необходимо признание вины. «Но законодательством этого не предусмотрено», — говорит адвокат. «В октябре была назначена экспертиза, которая должна будет оценить размер ущерба, причиненного преступлением по каждому дому. Насколько мне известно, ее начали проводить только в марте. В связи с отсутствием экспертизы следствие не может предъявить моей подзащитной окончательное обвинение. Сейчас ей вменяется то, что в период с 2013 по 2016 годы она, якобы вступив в сговор с Алексеем Абасовым и неустановленными лицами, похитила денежные средства участников долевого строительства на сумму свыше 520 млн руб. Нам хотело бы узнать, откуда взялся такой объем», — говорит господин Боус.
Пока в реестр проблемных домов включены 12 объектов, которые возводили компании Алексея Абасова. На их достройку, по подсчетам чиновников, требуется порядка 2,7 млрд руб.
Заместитель директора службы правовой поддержки «Олимп» Марина Алексеева считает ситуацию, когда застройщик банкротится и как юридическое, и как физическое лицо, очень неблагоприятной для участников долевого строительства. «Это чревато тем, что дольщики очень долго будут находиться в подвешенном состоянии. При таких обстоятельствах до конца не понятно, что будет с квартирами, когда они будут достроены, и будут ли они достроены вообще. Придется ли гражданам вкладывать дополнительные средства в достройку своих домов (чего, конечно, большинство из них совсем не хочет), или будет найден какой-либо инвестор. Риски очень велики», — считает госпожа Алексеева.