С 14 мая приостановит работу крупнейший торгово-развлекательный центр Кургана «ГиперСити». В компании DARS Development, владеющей объектом, сообщают, что закрытие связано с планами провести реконцепцию комплекса, которая продлится как минимум два месяца. При этом недавно прокуратура региона называла ТРЦ в числе объектов, закрытия которых планировала добиваться через суд, однако в компании отмечают, что решение о приостановке работы никак не связано с устранением нарушений противопожарной безопасности. Эксперты считают, что арендаторы комплекса не понесут больших убытков от закрытия комплекса и вряд ли примут решение о переезде на другую площадку.
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ / купить фото
14 мая временно закроется самый крупный в Кургане торгово-развлекательный центр «ГиперСити». Такое решение приняла компания DARS Development, владеющая комплексом. В группе ТРЦ в социальной сети говорится, что приостановка деятельности связана с работами по реконцепции, в рамках которой запланировано обновление интерьеров, а также «организация полного комплекса современных технических систем, как общих зон, так и в помещениях арендаторов».
Когда торговый комплекс откроется снова, в сообщении компании не уточняется, хотя отмечено, что «девелопер приложит максимум усилий для скорейшего завершения работ по реконцепции». Как сообщила “Ъ-Южный Урал” директор по PR, GR и аналитике DARS Development Елена Домашевская, работы, скорее всего, займут не менее двух месяцев: «Будем менять кондиционирование, вентиляцию, систему контроля доступа, видеонаблюдения. С арендаторами наша операционная дирекция проводит переговоры, они все уже уведомлены». Стоимость проведения реконцепции в компании уточнять не стали.
По словам представительницы компании, решение о приостановке работы и проведении технического обновления никак не связано с недавними проверками систем противопожарной безопасности, по результатам которых прокуратура Курганской области заявила о намерении через суд добиваться закрытия десяти торгово-развлекательных и торговых комплексов областного центра. Как сообщало на прошлой неделе региональное надзорное ведомство, в «ГиперСити» в коридорах на путях эвакуации были размещены торговые площадки, частично отсутствовали световые указатели «Выход», сигнализация и система оповещения на момент проверки не работали. В самом комплексе “Ъ-Южный Урал” тогда сообщили, что планируют уладить ситуацию в досудебном порядке, представив доказательства устранения нарушений. В субботу в Курганском городском суде сообщили о принятии к рассмотрению иска прокуратуры региона о закрытии семи ТРЦ областного центра, «ГиперСити» в этом списке не было.
По мнению менеджера агентства недвижимости «БК Недвижимость» Романа Шахматова, решение о закрытии торгово-развлекательного комплекса вряд ли повлечет за собой отток арендаторов. «Большинство компаний, арендующих площади в ТРЦ, — сетевые ритейлеры, и для них два-три месяца простоя одного магазина не являются критичными. К тому же, обычно в таких случаях арендаторы получают компенсации — скорее всего, это будет скидка на какой-то последующий период. Если же кто-то решит все же переехать, то после открытия комплекс сможет найти им замену»,— прокомментировал эксперт.
Торгово-развлекательный центр «ГиперСити» открылся в 2008 году и на сегодняшний день является крупнейшим в Кургане по площади помещений — 45 тыс. кв. м. В числе арендаторов комплекса ряд федеральных сетей, в том числе «Спортмастер», «Детский мир», Adidas, Nike, Zolla, New Yorker, «Л’Этуаль», детский парк развлечений «Мадагаскар» и другие. Недавно сообщалось о планах по открытию на площадях ТРЦ первого в Кургане гипермаркета «Лента».
В 2015 году бывший совладелец «ГиперСити» Василий Бурков был признан виновным в преднамеренном банкротстве компании «Коперник», ранее владевшей торгово-развлекательным комплексом. Его осудили на четыре года по статье 196 УК РФ («Преднамеренное банкротство»). В декабре 2016 года он вышел на свободу условно-досрочно. В том же месяце ульяновская DARS Development приобрела «ГиперСити» у банкротящегося «Коперника». Сумма сделки составила 926 млн руб.