АО «Кортекс» совладельца Уральской нефтяной компании Геннадия Кузнецова планирует завершить строительство МФК «Москва», расположенного на улице Пермская, 33 к четвертому кварталу 2020 года. Об этом на заседании градостроительного совета при главе Перми рассказал гендиректор сам господин Кузнецов. «В этом году мы планируем внести изменения в разрешение на строительство, в следующем ввести первый этап комплекса. И к концу 2020 года завершить этот проект» - поделился планами господин Кузнецов.
Как ранее писал «Ъ», проект многофункционального элитного комплекса на ул. Кирова, 33 (сейчас ул. Пермская) был заявлен еще до кризиса 2008 года. Объект собирались построить совместно акционеры ОАО «Обувная фабрика „Модена“» и девелопер ООО «Камтрансстрой Плюс» (КТСП). В начале 2013 года, участок и незавершенный объект строительства были приобретены ЗАО «Кортекс» на основании соглашения об отступном, которое было заключено в рамках банкротства фабрики «Модена».
Новый проект предусматривает, реконструкцию комплекса высотой 46 метров. В частности там планируется разместить фитнес-центр площадью порядка 3,5 тыс. кв. м с бассейном, квартиры и офисные помещения, парковку на 130 мест. Кроме того, Геннадий Кузнецов рассказал, что выкупил участок на улице Пермская, 31. Здесь он планирует разместить детские площадки и «гостевую» парковку на 58 мест.
По словам господина Кузнецова, работы на недостроенном объекте были завершены на 68%. Достроить объект по словам гендиректора, мешают три проблемы. Первая - решенный земельный спор с владельцем соседнего земельного участка ИП Александром Ощепковым. Вторая - невозможность установления сервитута для земельного участка по ул. 25-го Октября. Это не позволяет обеспечить дополнительныцй подъезд к комплексу. Третья - несоответствие нависающих частей здания, установленным требованиям. Нерешенные вопросы влияют на реализацию проекта: без сервитута и установления границ в новых координатах городские власти отказывают АО «Кортекс» во внесении изменений в разрешение на строительство.
Вопросы к проекту возникли и у краевого министра строительства и архитектуры Михаила Сюткина. «Формирование высотной доминанты со стороны улицы Ленина, это, наверное, не очень приемлимое решение. Понимаю, что во многом это здание уже готово, его придется достраивать и идти на компромиссы. Но на фоне других строений, на этом участке улицы это здание будет сильно выделяться на фоне других», - отметил министр и предложил уменьшить высотность комплекса по направлению к улице Ленина.
Глава Перми Дмитрий Самойлов поблагодарил Геннадия Кузнецова за желание «довести до ума» объект и пообещал найти возможность «довести дело до логичного конца». В тоже время, он предложил учесть рекомендации градсовета и выступить с презентацией повторно.