Ленинский районный суд Саратова рассмотрит уголовное дело в отношении генерального директора ООО СУ «Саратовжилстрой» Владимира Хвана, который обвиняется в мошенничестве в сфере долевого строительства. Речь идет о хищении у граждан и юридических лиц порядка 160 млн руб. Обвиняемый не признает вину. Юристы считают, что суд над застройщиком и обвинительный приговор ничем не помогут обманутым дольщикам.
Саратовские недострои привели к очередному уголовному делу
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В Саратове готовится предстать перед судом руководитель строительной компании ООО СУ «Саратовжилстрой» Владимир Хван. Как сообщает СУ СКР по Саратовской области, он обвиняется в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере. Господина Хвана будут судить второй раз. Первый раз в марте прошлого года он был признан виновным в использовании должностных полномочий вопреки интересам организации и приговорен к одному году лишения свободы условно с испытательным сроком один год. Суть обвинения сводилась к тому, что Владимир Хван, будучи руководителем строительной компании, с 23 января 2013 года по 25 ноября 2015 года заключал договоры на уступку права требования квартир в двух домах Ленинского района Саратова, которые являлись предметом залога в банках, с гражданами и организацией. При этом об обременении застройщик покупателям не говорил либо обещал снять его после получения денег. Не согласившись с мягкостью приговора, прокурор Саратовской области Сергей Филипенко внес кассационное представление на приговор Ленинского районного суда от 22 марта 2017 года, указав, что действия застройщика квалифицированы неверно, и в них усматривается состав более тяжкого преступления — мошенничества.
В сентябре 2017 года президиум Саратовского областного суда отменил приговор суда первой инстанции. В итоге, действия застройщика были переквалифицированы на ч. 4 ст. 159 УК РФ («мошенничество в особо крупном размере»), по которой Владимиру Хвану грозит до 10 лет лишения свободы со штрафом до 1 млн руб. Он обвиняется в хищении порядка 160 млн руб. граждан и юридических лиц, совершенном при указанных ранее обстоятельствах. Как уточняет прокуратура Саратовской области, желая скрыть преступление, Владимир Хван исполнил часть обязательств перед покупателями квартир. Точное количество потерпевших по уголовному делу держится в тайне в интересах следствия.
Как и в первом случае, Владимир Хван полностью отрицает свою вину, утверждая, что действовал в рамках закона.
В настоящее время в Саратове расследуется три уголовных дела в отношении застройщиков, у которых имеются обманутые дольщики, все — по статье «мошенничество».
Заместитель директора службы правовой поддержки «Олимп» Марина Алексеева считает, что возбуждение уголовных дел в отношении застройщиков и суд над ними не решает проблем обманутых дольщиков. «Если застройщика признают виновным и пропишут в приговоре, что именно он похитил денежные средства граждан, дольщики могут подать гражданский иск о взыскании с него денежных средств. Но это ровным счетом ничего не даст, потому что речь там идет о сотнях миллионов рублей, отработать которые, наверное, невозможно», — считает юрист.