В Арбитражном суде Самарской области cостоится судебный процесс, который обещает во многом стать прецедентным. АО «Авиакор» обратилось в суд с требованием взыскать 40 млн руб. с ООО «Аква-Строй» за якобы незаконное пользование водоводом, построенным за счет собственных средств истца. Представители «Авиакора» поясняют, что, таким образом, пытаются вернуть водопроводную инфраструктуру на баланс города, что позволит обеспечить бесперебойное и безопасное водоснабжение жилых застроек в пос. Красный Пахарь и пос. Смышляевка. Это первый случай в регионе, когда частная компания, не имеющая отношения к государству, фактически вынуждена действовать в его интересах. Сложившуюся ситуацию эксперты объясняют инертностью муниципальных властей в вопросах возвращения незаконно изъятой городской собственности.
Сооруженный на средства «Авиакора» водовод пытаются вернуть Самаре
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
Арбитражный суд Поволжского округа отправил на новое рассмотрение дело по иску АО «Авиакор» к ООО «Аква-Строй» (АС) о расторжении соглашения о выполнении подключения к водоснабжению жилого комплекса в поселке Красный Пахарь и взыскании 40 млн руб. необоснованного обогащения. Трехстороннее соглашение между «Авиакором», «Аква-Строем» и МП «Самараводоканал» было заключено в 2010 году, строительство финансировал «Авиакор». По мнению компании, с помощью этого договора «Аква-Строй» с участием руководителей «Самараводоканала» впоследствии недобросовестным путем получил право на магистральные сети. Дело в том, что соглашение предусматривало строительство водовода и его дальнейшее подключение к магистральным сетям для снабжения поселка водой. На деле же выяснилось, что на момент заключения договора магистральные сети не были построены и их строительство также было осуществлено на средства «Авиакора». В итоге построенные сети и водовод перешли на баланс «Аква-строя», который отказался их передавать на баланс мэрии. Характерно, что ООО «Аква-строй», зарегистрированное в Самаре, к началу судебных разбирательств продало водовод одноименной компании, но уже зарегистрированной в Москве, за 152 млн руб.
•ООО «Аква-Строй» было создано в 2009 году в Самаре. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», собственником компании является Владислав Дементьев. Бывшими владельцами указаны Оксана Колдыркаева, Роман Белов, Роман Блинков, Сергей Крылов и др. В прошлом году в компании стартовала процедура банкротства по иску аффилированной структуры — в 2012 году из «Аква-Строя» было выделено одноименное юридическое лицо, зарегистрированное в Москве. Согласно данным ресурсов по раскрытию информации, оба «Аква-Строя» контролируются одними и теми же лицами, которых связывают с бенефициаром группы «Союз» Николаем Васильевым. Собственником московского АС указан Алексей Кулагин. Ранее владельцами организации были Роман Блинков и Сергей Крылов.
Московская компания является единственным кредитором в деле о банкротстве самарского «Аква-Строя», долг которого перед истцом составляет 13 млн руб., хотя у кредитора перед должником имеется долг в большем размере. Он образовался из-за того, что столичный «Аква-Строй» заплатил самарскому за купленный водопровод только половину суммы. В московском «Аква-Строе» вчера на звонки не отвечали, в самарской компании комментарии также взять не удалось: по ее адресу зарегистрировано другое лицо.
В «Авиакоре» заявили, что намерены добиваться возвращения сетей на баланс муниципалитета. Ситуация по-своему уникальна. В картотеке арбитражного суда не удалось найти подобных дел, когда частная компания фактически судится в интересах муниципального образования или органа власти.
Примечательно, что городские власти до последнего времени не предпринимали активных действий по возвращению водопроводной инфраструктуры в муниципальную собственность. Только в апреле этого года администрация Самары обратилась в суд с требованием исключить «Аква-Строй» из договора о подключении. В начале июля арбитражный суд начал разбирательство по делу.
Адвокат КА «Литис» Олег Казачек отмечает «инертность властей» в подобных спорах. «Есть город, а есть чиновники, которым не очень хочется всем заниматься», — говорит он.
Официально в мэрии ситуацию не комментируют. По информации „Ъ“, городская администрация намерена предъявить АС новый иск о возвращении водовода на баланс города и инициировать уголовное дело. Планам администрации может помешать тот факт, что «Аква-Строй» находится в процессе банкротства, однако, как поясняет руководитель направления «банкротство и несостоятельность» компании «Рустам Курмаев и партнеры» Олег Пермяков, шансы на выигрыш у властей есть. «Факт банкротства первоначального владельца не мешает муниципалитету обратиться с иском о признании права собственности или истребовании имущества из чужого незаконного владения на водовод к новому „Аква-Строй“, это разрешается законодательством о банкротстве», — поясняет юрист.
С ним согласна специалист практики имущественных и обязательственных отношений НЮС «Амулекс» Виктория Соколова: «Водовод — это вполне индивидуально определенное имущество, которое невозможно спрятать, следовательно, банкротство может не достичь тех целей, которые может ставить перед собой руководство ООО „Аква-Строй“».