Минстрой Пермского края вчера завершил проверку выдачи разрешения на строительство ЖК «Олимп» (Локомотивная, 1а, застройщик – ООО «Альфа-Инвест»). Напомним, проверка началась после обращения пермского правозащитника Игоря Аверкиева и длилась 20 рабочих дней.
На действия застройщика ранее жаловались общественники из экологического объединения «Зеленая коалиция». Общественники утверждали, что застройщик жилого комплекса на Локомотивной, 1а, организовал проезд через особо охраняемую природную территорию (ООПТ) Черняевский лес. Разрешение на строительство ЖК «Олимп» было выдано в сентябре 2015 года по решению суда. Изначально департамент градостроительства и архитектуры отказал выдаче разрешения на строительство, поскольку были представлены правоустанавливающие документы на соседний участок, часть которого «Альфа-Инвест» собирается использовать для обеспечения прохода и проезда в процессе строительства и в период эксплуатации. Суд встал на сторону застройщика.
В Минстрое потувердили факт завершения проверки. В частности, она установила, что указанный дом находится на границе с Черняевским лесом - особо охраняемой городской территорией. «Расстояние от границ нового жилого дома до границ лесополосы составляет 14.5 м. Согласно строительным нормам и правилам оно должно составлять не менее чем 50 м. То есть лесополоса проходит по границе земельного участка, что является нарушением правил пожарной безопасности», - отметили в ведомстве.
Также в минстрое заявили, что разрешение на строительство дома получено на основании требований судебного пристава, которое не соответствует решению суда. «Данные нарушения не являются прямыми нарушениями градостроительного законодательства и информация о них направлена в органы прокуратуры для принятия решений по подведомственности» - резюмировали в ведомстве.
Сам дом на Локомотивной, 1а, практически построен — готовность объекта составляет 98%, около 90% квартир продано (на сайте ЖК указано, что в продаже осталось 38 квартир). Общая площадь жилого комплекса составляет почти 18 тыс. кв. м, высота — 25 этажей. Дом рассчитан на 160 квартир.
Подробнее о ситуации вокруг ЖК - в материале «Олимп»-стой.