По данным онлайн-сервиса по подбору недвижимости N1.ru на август 2018 года, стоимость ежемесячной аренды квартир в Екатеринбурге за год выросла на 9,4% и составила в среднем 19,7 тыс. руб. Средняя цена однокомнатной квартиры по всем районам города сейчас составляет 16,8 тыс. руб. в месяц — на 800 руб. больше, чем годом ранее. Стоимость аренды двухкомнатных квартир выросла на 9,8% до 21,3 тыс. руб. в месяц. Средние цены на трехкомнатные квартиры также выросли за счет прибавления элитных объектов.
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ / купить фото
Среди районов города наибольший рост показали квартиры на Широкой речке, где стоимость аренды выросла на 9% и составила 14,6 тыс. руб. в месяц. На втором месте микрорайон Кольцово (7,4%), там аренда обойдется в 15,9 тыс. руб. Третьим стал микрорайон Парковый (7,2%) — 17,8 тыс. руб. в месяц.
Аналитики полагают, что к росту цен привело то, что на рынке аренды увеличилось количество дорогих квартир, а также стало больше арендных квартир в центре города — их доля за год увеличилась с 10% до 14,5%. «За год произошел существенный рост доли дорогих квартир для аренды. Например, доля квартир по цене больше 50 тыс. руб. в месяц в центре возросла на 2,3%, а на ВИЗе на 5%», — отметила руководитель проекта N1.ru в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. Она предположила, что такие объекты стали пользоваться меньшим спросом и связала это с «бумом ипотечного кредитования». «Часть людей, ранее арендовавшая квартиры, теперь переезжает в собственные»,— пояснила она.