Как стало известно „Ъ-Юг“, имущество обанкротившегося ООО «Глубокинский МПЗ» общей стоимостью 149,5 млн руб. будет выставлено на торги. Эксперты отмечают, что заявленная цена довольно низка. По их мнению, маслозавод, скорее всего, будет интересен только участникам отрасли.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В Ростовской области выставят на торги имущество Глубокинского маслоперерабатывающего завода, который ранее был признан банкротом. Уже проведена оценка имущества должника, информацию об этом „Ъ-Юг“ сообщил конкурсный управляющий должника. Из отчетов оценки следует, что на торги планируется выставить 19 зерноскладов общей площадью больше 19,6 тыс. кв. м, здание маслоцеха со складом совокупной площадью больше 1,8 тыс. кв. м, две площадки площадью 46,3 тыс. кв. м, три здания под разгрузку автомобилей, три башни, лабораторию, административные строения, маслонасосную, маслобаковое хозяйство на 6 тыс. куб. м, право собственности на участок площадью 50 тыс. кв. м и право аренды участка площадью 2,6 тыс. кв. м. Стоимость недвижимости превышает 85,5 млн руб. Помимо этого на торги за 64 млн руб. выставят оборудование и автомобильную технику предприятия. Таким образом, общая стоимость завода составляет 149,5 млн руб. В оценочной документации отмечается, что имущество находится в залоге у АО «Юникредит Банк».
Согласно информации, опубликованной в картотеке дел арбитража, ООО «Глубокинский МПЗ» было признано банкротом 29 мая этого года, после заявления АКБ «Инвестиционный торговый банк», который потребовал от завода более 470 млн руб. Позже суд включил в реестр еще несколько кредиторов, самые крупные из которых — АО «Юникредит Банк» с требованиями более 540 млн руб., и банк ВТБ, потребовавший от завода больше 2 млрд руб.
По данным сервиса Kartoteka.ru, ООО «Глубокинский МПЗ» было учреждено в Ростовской области в 2006 году с уставным капиталом 68,3 млн руб. На сайте МПЗ сообщается, что предприятие производит нерафинированное подсолнечное масло первого сорта, мощность производства составляет около 2,5 тыс. т продукции в месяц. Помимо этого на заводе выпускают 3 тыс. т подсолнечного жмыха. Фирма закончила 2016 год с выручкой 204,6 млн руб. и убытком 68,9 млн руб. Предприятием через московское ЗАО «Мономах» владеет предприниматель Евгений Титов. Он же до банкротства являлся гендиректором предприятия и в 2017 году был признан виновным в невыплате зарплаты работникам и превышении должностных полномочий.
«Реализация имущества может затянуться. Здесь главная проблема в том, что объекты такого рода интересны только узкопрофильным предприятиям, занимающимся именно этим бизнесом. Существенно снижает шансы быстрой продажи и тот факт, что завод расположен в сельской местности»,— отмечает гендиректор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько. Однако, по его мнению, цена имущества подъемна для широкого круга покупателей: как для частных фермерских хозяйств, так и для крупных предприятий.
«По нашим оценкам, маслоперерабатывающие заводы в России уже давно работают с довольно низкой маржой на уровне 5–10% из-за недогруженности: имеющиеся мощности ежегодно могут перерабатывать 16–17 млн т подсолнечника, а его производство составляет 10,5–11,5 млн т»,— сказал „Ъ-Юг“ аналитик ИКАР Даниил Хотько. В этих условиях наиболее устойчивы крупные современные холдинги, у которых есть развитые производства и налаженные рынки сбыта, такие как «Астон» и «Юг Руси». Именно им, как считает эксперт, может быть интересно имущество обанкротившегося предприятия.