Крупнейший владелец сельхозземли в России «Продимекс» Игоря Худокормова может совершить первую заметную сделку в этом году. Холдинг собирается купить около 5 тыс. га у компании «Экспортхлеб», которая в 1990-х годах была государственным агентом по импорту зерна. Земельный банк «Продимекса» достиг таких размеров, что им уже трудно управлять, считают участники рынка.
Фото: Иван Шаповалов, Коммерсантъ
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получила ходатайство ООО «Агропродукт» (структура холдинга «Продимекс» Игоря Худокормова) на приобретение 100% ООО «Экспортхлебагроцентрплюс». Эта компания занимается растениеводством в Воронежской области, управляет земельным банком площадью 4,5–5 тыс. га, рассказали “Ъ” два местных чиновника.
«Экспортхлебагроцентрплюс» — одна из структур АО «Экспортхлеб», которое в начале 1990-х годов выполняло функции государственного агента по закупкам зерна за счет кредитов РФ. Как сказано на сайте «Экспортхлеба», в 1991–1995 годах им было импортировано около 56 млн тонн зерна. В прошлом компания также занималась экспортом и инвестициями в растениеводство. Сейчас «Экспортхлеб», по собственным данным, выращивает зерновые, масличные и бобовые культуры на площади около 40 тыс. га. В «Экспортхлебе» подтвердили “Ъ” информацию о готовящейся сделке, но от других комментариев отказались. В «Продимексе» не смогли оперативно ответить на запрос “Ъ”.
«Продимекс» — крупный производитель сахара в России с долей более 25% рынка. По данным BEFL, на май 2018 года холдинг вместе с аффилированной с ним компанией «Агрокультура» управлял около 790 тыс. га. Выручку «Продимекса» в 2017 году Forbes оценивал в 63,8 млрд руб.
Директор «Совэкона» Андрей Сизов оценивает среднюю стоимость сельхозземли в Воронежской области в 50 тыс. руб. за 1 га. Таким образом, за 5 тыс. га «Экспортхлеба» «Продимекс» может заплатить до 250 млн руб. По словам господина Сизова, земли региона интересны относительной близостью к портам, за счет чего местные сельхозпроизводители могут продавать продукцию дороже, чем в соседних областях. Но, добавляет эксперт, из-за своего южного расположения Воронежская область в этом году сильнее других пострадала от засухи в Центральном Черноземье. По оценкам «Совэкона», на 4 сентября в регионе собрали 3,86 млн тонн зерна против 4,78 млн тонн годом ранее.
О заметных сделках «Продимекса» с землей в этом году пока не сообщалось. В конце 2017 года стало известно, что АО «Объединенная сахарная компания» (головная структура холдинга) подало в ФАС ходатайство о покупке основных активов рязанского холдинга «Окаагро» Никиты Гордеева, сына вице-премьера Алексея Гордеева. В сделку могли войти молочные фермы на 9,6 тыс. голов и 50 тыс. га земли. В итоге эти активы приобрела «Эконива» Штефана Дюрра. Собеседники “Ъ” также называли «Продимекс» претендентом на земли УК «Ростагро» (управляет 377 тыс. га), которую ранее связывали с экс-акционером санируемого Бинбанка Микаилом Шишхановым. Однако господин Худокормов тогда заявлял “Ъ”, что переговоров с компанией не ведется. В августе «Ростагро» перешла в созданный ЦБ Фонд непрофильных и плохих активов.
Для «Продимекса» управление сельхозземлями уже стало отдельным направлением, не связанным с сахарным бизнесом. Но, как отмечает собеседник “Ъ” в отрасли, у холдинга уже начались сложности с контролем за таким большим объемом земельного банка. «Если сравнить пашни "Продимекса" в отдельных регионах с землями других аграриев, то холдинг заметно проигрывает по урожайности»,— утверждает он.