Правительство Самарской области представит обновленную концепцию использования стадиона «Самара Арена» и прилегающей территории. Инвесторы предлагают построить около него Дворец пляжных видов спорта, концертный зал и инклюзивный детский спортивно-игровой парк. Бывший губернатор области Николай Меркушкин не раз анонсировал инвестиционные проекты возле стадиона, однако ни один из них не удалось реализовать. По мнению экспертов, некоторые новые идеи по развитию территории вокруг объекта наследия ЧМ‑2018 нельзя назвать удачными.
Все предыдущие попытки властей заработать на стадионе оказались неудачными
Фото: Юрий Стрелец, Коммерсантъ
24 сентября губернатор Самарской области Дмитрий Азаров провел на «Самара Арене» совещание по вопросам развития территории, прилегающей к стадиону. Инвесторы заявили о желании построить около стадиона Дворец пляжных видов спорта, концертный зал и инклюзивный детский спортивно-игровой парк. Окончательный документ и бизнес-план будут представлены к 15 ноября, но, как сообщает областное правительство, уже есть предварительные договоренности по строительству трех объектов.
Инициатором возведения в Самаре Дворца пляжных видов спорта выступил Общероссийский общественный фонд поддержки и развития спорта. Проект ГЧП концептуально проработан с региональным правительством, администрацией Самары и экспертами. Инвестор готов вложить в проект 200 млн руб., за местными властями — предоставление земельного участка и подключение к коммуникациям.
Как цитируются в сообщении администрации области слова представителя фонда Александра Зайцева, манеж с футбольным полем и волейбольными площадками, который появится в Самаре, не будет иметь аналогов. Благодаря подогреву песка, особой системе кондиционирования тренировки и соревнования по пляжным видам спорта будут проводиться круглогодично. Наличие трибун на две тысячи мест позволит организовывать турниры международного уровня. При дворце предполагается создание детских академий по пляжному футболу и волейболу. Дмитрий Азаров поручил профильным министерствам подготовить соглашение о сотрудничестве.
Кроме того, соглашение о намерениях планируется подписать с компанией PMI. Инвестор готовит проект по строительству современного концертного зала, который будет трансформироваться под театральные постановки, концертные программы, цирковые шоу, деловые конференции. Концепцией также предусмотрено использование одной из автостоянок около «Самара Арены» для проведения фестивалей под открытым небом.
Также на совещании обсудили инвестпроект по строительству инклюзивного детского спортивно-игрового парка с футбольным полем. Как сообщил врио вице-губернатора Александр Фетисов, на данный момент отобрана площадка, до 1 октября будет разработан график работ по его возведению. Проект реализуют европейское подразделение Coca-Cola и фонд помощи детям «Обнаженные сердца». Предполагается, что уже 1 июня 2019 года — в День защиты детей — инклюзивный городок начнет работу.
Идеи, как застроить территорию вокруг стадиона, возникали и ранее, еще при старой власти, но все проекты остались нереализованными.
Бывший губернатор области Николай Меркушкин планировал построить возле «Самара Арены» наукоград «Гагарин-центр». Он должен был занять территорию площадью более 900 га. По замыслу авторов идеи проекта, «Гагарин-центра» должен был стать новым районом Самары, площадкой для интеграции науки, образования и высокоразвитого производства. Вскоре после отставки господина Меркушкина государственное казенное учреждение Самарской области «Управление капитального строительства» расторгло контракт с институтом «ТеррНИИгражданпроект» на проектно-изыскательские работы по строительству наукограда.
Помимо большого количества спортивных объектов, которых так и не увидел город, возле стадиона в свое время могла появиться вертолетная площадка, но и этот проект так и остался на бумаге. Соответствующий инвестиционный меморандум правительство области и ООО «Аэросоюз-Девелопмент» подписали осенью 2017 года. Стоимость проекта не разглашается. Николай Меркушкин распорядился предоставить компании в аренду без проведения торгов земельный участок площадью 29,4 тыс. кв. м на ул. Дальней возле стадиона «Самара Арена». Весной этого года экс-министр экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области Андрей Кобенка сообщил журналистам, что проект заморожен.
Идеи новой власти эксперты встретили неоднозначно. Как считает психолог новокуйбышевского музейно-образовательного центра «Школа-музей-культура» Иван Титков, работающий, в том числе, с детьми с ОВЗ, инклюзивный парк в районе «Самара Арены» — спорное решение. «Инклюзия — это доступность. Расположение парка возле стадиона ставит под вопрос возможность его посещения маломобильными детьми. Городской транспорт, состояние дорог остаются практически не приспособленными для них. Парк на краю города — не лучшее решение. Логичнее будут смотреться небольшие специально оборудованные площадки в районах и дворах с хорошим благоустройством», — говорит Иван Титков.
Как отметил психолог, при условии большого количества обычных игровых площадей для детей, обычным детям нет нужды путешествовать через весь город в новый инклюзивный парк, поэтому задуманный парк выглядит больше сегрегационной площадкой, чем инклюзивной.
Возможное появление в отдаленной точке города концертного зала также не обрадовало самарских организаторов концертов. «К площадке так далеко у меня негативное отношение. Это неудобно ни зрителям, ни организаторам. Есть более подходящие места для концертного зала — территории 4‑го ГПЗ или 9‑го хлебзавода», — поясняет организатор концертов и шоу-программ Екатерина Верещагина.
Спортивный объект, напротив, вызвал одобрение. Экс-депутат Самарской губернской думы, бывший председатель совета директоров футбольного клуба «Крылья Советов» Алексей Чигенев уверен, что городу нужен Дворец пляжных видов спорта. Но, как заметил господин Чигенев, стадиону необходимы не только спортивные объекты рядом. «У нас в стране достаточно популярен пляжный футбол и пляжный волейбол. Тем более, пляжный волейбол — олимпийский вид спорта. По пляжному футболу Россия находится в мировых лидерах. Есть смысл популяризировать данные виды спорта», — считает он.