Работы по подготовке Самары к отопительному сезону ведутся с серьезным отставанием. Как стало известно из собственных источников „Ъ“, по данным на конец сентября часть управляющих компаний не имеет паспорта готовности к осенне-зимнему периоду. Отчасти препятствием для получения паспорта стали непогашенные долги УК за уже поставленные ресурсы. Проблемы с подготовкой к отопительному сезону управляющие организации решают просто — проделывают соответствующие документы.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
Управляющие компании демонстрируют халатность в подготовке к отопительному сезону, который официально стартовал 1 октября. Как стало известно из собственных источников „Ъ“, некоторые УК не получили паспорта готовности многоквартирных домов (МКД) к осенне-зимнему периоду. Среди опаздывающих компаний оказались ООО «Региональный ЖКХ-сервис», ООО «ЭСКО Энергокомплекс», ООО «Жилуниверсал», МП «Универсалсбыт» и ООО «Мечта». По данным „Ъ“, выставленные ими в системе ГИС ЖКХ документы могут не соответствовать требованиям, указанным в постановлении регионального правительства.
Помимо уже названных УК не все дома подготовлены к зиме у ООО «ЖКС», ООО «УЖКК „Электрощит“», ООО «Куйбышевский ПЖРТ» и др. Эту ситуацию руководство города Самара взяло под контроль.
Как пояснили в ЖКС, к отопительному сезону не готовы только те МКД, в которых ведет работу фонд капительного ремонта. «В домах идет ремонт систем теплоснабжения. Фонд капремонта должен подготовить акты промывки и опрессовки системы отопления и передать документы нам», — ответили в компании.
По словам руководителя регионального центра «ЖКХ-контроль», председателя комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты области Виктора Часовских, судя по отзывам жителей, многие дома действительно не готовы к осени и зиме.
«Причины самые разные. К примеру, если дом сменил управляющую организацию, то старая УО им уже не занимается, а новая еще не вправе приступать к подготовке дома к отопительному сезону. Иногда специалисты новой управляющей компании не знают систем разводки и запуска конкретного дома. Такие технические вопросы тоже могут возникнуть, и на их решение уходит время. В некоторых домах не выполнялись работы по текущему ремонту — не утепляли подъезды, оконные блоки и т. д., а это тоже считается подготовкой к осенне-зимнему периоду», — говорит господин Часовских. При этом он отметил, что, по его данным, к зиме готовы 90% объектов и по сравнению с прошлым годом ситуация выглядит лучше.
В конце прошлого месяца из-за кризиса на региональном рынке ЖКХ уволили главу регионального министерства энергетики и ЖКХ Сергея Крайнева (о назначении нового министра — в этом же номере „Ъ“). Он стал первым снятым с должности руководителем министерства Самарской области после вступления в должность губернатора Дмитрия Азарова. 22 сентября на заседании Самарской губернской думы во время обсуждения подготовки региона к отопительному сезону Дмитрий Азаров раскритиковал работу профильного министерства в этом направлении.
По словам губернатора, «вместо системного подхода к решению проблем и модернизации инфраструктуры ЖКХ средства часто направляются на латание дыр». «У профильного министерства было время перестроиться в работе и не допустить подобной ситуации. На подготовку к зимнему периоду каждый год выделяются значительные средства. Когда постоянно требуются дополнительные финансы, это говорит об отсутствии системной работы. Поэтому приходится принимать кадровые решения», — сказал Дмитрий Азаров. В ходе заседания было принято решение о выделении дополнительных 500 млн руб. на обеспечение бесперебойной работы газо- и водоснабжения и подготовку комплекса ЖКХ к осенне-зимнему периоду. Недобросовестная работа УК является одной из главных проблем ЖКХ области. Общий долг действующих УК за поставленные ресурсы на 1 августа превышает 2,4 млрд руб. Вместе с банкротящимися организациями эта задолженность составляет порядка 4,2 млрд руб. В регионе из-за внушительных долгов обанкротились несколько крупнейших УК, дома которых перешли к аффлированным с руководством компаниям.