В Нижнем Новгороде подрядчики, занимающиеся проведением капитального ремонта домов, бросают объекты. Объем не выполненных ими работ предварительно оценивается в 300 млн руб. Чтобы завершить ремонт кровли на 20 домах, администрация города предлагает ввести режим ЧС и закончить работы на средства фонда капитального ремонта. Прокуратура накануне предупредила чиновников, что если, как в прошлом году, в области после наступления холодов дома будут стоять без кровли или отопления, она примет меры.
У муниципалитетов и фонда капремонта нет возможности повлиять на нерадивых подрядчиков
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
В Нижнем Новгороде 23 октября прошло закрытое заседание постоянной рабочей группы по городскому хозяйству при городской думе. В распоряжении „Ъ“ оказался протокол этого заседания, из которого следует, что в областном центре существует целый комплекс проблем, связанных с реализацией программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В частности, заместитель генерального директора по организационно-правовым вопросам регионального фонда МКД Алексей Хилов сообщил, что подрядчики уходят с объектов, не завершив капитальный ремонт. Такая ситуация наблюдается как по контрактам, заключенным в 2016 году, работы по которым выполняются сейчас, так и по договорам от 2018 года. «К сожалению, мы не можем дотянуться до уважаемых подрядчиков, они для нас недосягаемы. Что можно, мы делаем: пишем в прокуратуру, пишем в МВД, пытаемся штрафовать подрядчиков. Система работает вот так…», — добавил он.
Заместитель главы администрации города Нижнего Новгорода Иван Носков предложил в качестве решения проблемы «расторгать» контракты и «выгонять» подрядчиков. По его оценкам, может оказаться, что договоры в областном центре в общей сложности не исполнены на 300 млн руб. «Сколько там сбежавших? Там в районе 300 млн руб. растворившихся, может быть, больше», — приводятся в стенограмме слова господина Носкова.
На это Алексей Хилов возразил, что такие меры нельзя применять: «Если мы сейчас их расторгнем, то дома останутся в зиму с раскрытыми крышами». Иван Носков ответил, что крыши «и так стоят раскрытыми» и нужно вводить режим ЧС, чтобы завершить ремонт на средства фонда капремонта: «В городе два-три подрядчика еще шевелятся, а остальные просто сбежали. Соответственно, нужно приглашать прокуратуру, согласовывать с ними действия, вводить ЧС и по ЧС начинать делать за счет ваших средств», — обратился он к господину Хилову. Из слов Ивана Носкова в стенограмме следует, что субподряды перепродаются по нескольку раз, поэтому гарантировать, что контракт будет исполнен нельзя, поскольку неизвестно, дойдут ли деньги до компании, которая в итоге взялась за капремонт. Сейчас в качестве аванса подрядчикам перечисляется 30% от полной стоимости капитального ремонта (остальная сумма выплачивается после проведения ремонта), однако проследить, чтобы подрядчик не продал купленный на них по банковской гарантии стройматериал, невозможно.
По оценкам заместителя директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода Ирины Ключевой, сейчас в городе «раскрыты» и находятся в процессе ремонта около 20 кровель. Официально на запрос „Ъ“ в мэрии сообщили, что после начала отопительного сезона выявили нарушения при ремонте крыш в 14 многоквартирных домах, отметив, что полностью раскрытых крыш нет.
Председатель профильной комиссии Николай Сатаев эмоционально раскритиковал работу фонда МКД, добавив, что из-за невыполненных работ растет социальная напряженность: «Мое личное мнение — это преступление. Я просыпаюсь: а дождь идет, и у меня на кровать льет. Это как понимать? Какие меры вы предпринимаете в таком случае? Бросайте на это дело следующую бригаду. Что хотите делайте, но этот вопрос надо закрывать». Алексей Хилов сообщил, что фонд «пытается перетаскивать подрядчиков с других объектов». Он также рассказал, что ситуация с каждым домом, где были выявлены нарушения «находится на их контроле».
Как накануне сообщал „Ъ“, на межведомственном совещании по вопросам соблюдения законности в жилищно-коммунальном хозяйстве главный прокурор региона Вадим Антипов напомнил, что в 2017 году к капитальному ремонту некоторых домов приступили после начала отопительного сезона, из-за чего здания стояли зимой без кровли. По его мнению, «новое руководство фонда наступает на те же грабли». Вадим Антипов указал, что конкурсы выиграли подрядные организации, которые не имеют достаточного количества работников, контракты на ремонт кровли заключаются несвоевременно и с нарушением сроков окончания работ.