В Саратовской области продолжается обсуждение судьбы объекта культурного наследия регионального значения «Провиантские склады Рейнеке». Ранее депутат Госдумы Николай Панков предположил, что АО «Дом.рф» пытается получить объект, чтобы передать участок под застройку. В госкомпании говорят, что такое развитие событий невозможно в силу законодательства и речь идет только о возможном применении государственного механизма открытых торгов для поиска частного инвестора на реставрацию памятника. В Саратовском филиале РОСИЗО, которое является пользователем объектов недвижимости, говорят, что не передадут «склады» и намерены получить средства на их реконструкцию из федерального бюджета, не называя сроков. Эксперты говорят, что объект в любом случае нуждается в срочной реставрации.
«Склады Рейнеке» разрушаются и нуждаются в срочном ремонте
Фото: Антон Касс
О том, что территория под «Провиантскими складами Рейнеке»может быть отдана под многоэтажную застройку, на этой неделе заявил депутат Госдумы Николай Панков. В своем телеграм-канале «Пара слов» он написал, что в компании «Дом.рф» намерены провести общественные слушания, чтобы получить по их результатам разрешение на высотное строительство на земельном участке, на котором расположен объект культурного наследия (ОКН). Депутат сделал предположение на основании оказавшейся в его распоряжении переписки Саратовского филиала ФГБУК ГМВЦ «РОСИЗО» с руководством Министерства культуры РФ. Вчера депутат заявил в телеграм-канале, что планирует «держать на контроле» ситуацию с ОКН.
Объект культурного наследия регионального значения «Провиантские склады Рейнеке» был построен в 1879 году после того, как на берегу Волги была возведена мельница, принадлежавшая мукомолам Шмидтам. В него входят два земельных участка площадью 7,1 тыс. кв. м и 2,6 тыс. кв.м, находящихся на балансе РФ, и 16 зданий переданных ФГБУК ГМВЦ «РОСИЗО». В апреле 2015 года на «складах» произошел пожар, здания были сильно повреждены огнем. С тех пор объект нуждается в реставрации. В 2016 году глава РОСИЗО Иван Демидов предложил организовать на базе «складов Рейнеке» центр современного искусства. Сейчас там регулярно проходят выставки, но ОКН продолжает разрушаться.
По информации „Ъ“, в сентябре этого года Территориальное управление Росимущества в Саратовской области провело проверку участка, на котором расположены склады, и сообщило, что объекты недвижимости на участке не используются в соответствии с видами разрешенного использования. На основании этой проверки «Дом.рф» направил плановый запрос в Министерство культуры РФ, чьим учреждением является ФГБУК ГМВЦ «РОСИЗО» и в ведении которого находятся «склады», чтобы выяснить, какие у ведомств планы на саратовский объект, однако ответа получить не удалось.
В едином институте развития в жилищной сфере «Дом.рф» говорят, что об изъятии или застройке объекта культурного наследия речи не идет. «В соответствии с действующим Федеральным законом, компания на регулярной основе проводит мониторинг всех земельных участков, принадлежащих государству, т. е. направляет письма и запросы правообладателям этих участков, уточняя статус участка и позицию правообладателя по его использованию. Ни в одном из официальных запросов не говорится о передаче участка под жилищное строительство», — заявили в государственной компании.
В «Дом.рф» также пояснили, что госкомпания может объявить конкурс на поиск инвестора для реконструкции памятника культуры, который будет обязан действовать в соответствии с охранным обязательством исторического объекта. Но это станет возможным, только если такое решение будет принято правительственной комиссией, в которую входят все федеральные ведомства, в ведении которых находятся государственные земельные участки.
В 2015 году в правительстве Саратовской области говорили, что на восстановление «складов Рейнеке» требуется порядка 1 млрд руб. Директор саратовского филиала РОСИЗО Дмитрий Андреев говорит, что официальная позиция ведомства — не отдавать склады «Дом.рф». «У нас сейчас идет оформление документов с комитетом по охране памятников», — пояснил господин Андреев. Ни в РОСИЗО, ни в Министерстве культуры РФ вчера не ответили на запрос „Ъ“, сколько требуется на восстановление «складов» и из какого источника планируется финансирование.
Саратовский краевед Владимир Лешуков говорит, что состояние «Провиантских складов Рейнеке» действительно неудовлетворительное. «Долгое время объектом никто не занимался. Насколько мне известно, сейчас идут подготовительные работы, чтобы начать разрабатывать полноценный проект реставрации. Не факт, что она начнется в следующем году, потому что процесс согласований и выделений денег Москвой долгий, а проекта пока нет», — отметил господин Лешуков.