Федеральный ритейлер X5 Retail Group и владелец ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» (УХБК), управляющего торговой недвижимостью, борются за право контролировать процедуру банкротства комбината. Розничный оператор первым заявил о намерении признать должника несостоятельным, но владелец УХБК опередил его при обращении в арбитражный суд. Дело осложняет тот факт, что УХБК, который не только сдает площади в аренду, но и является ресурсоснабжающей организацией, имеет право на особую процедуру банкротства. По мнению экспертов, стороны соревнуются за то, чтобы поставить своего арбитражного управляющего, который сможет влиять на формирование реестра кредиторов.
Фото: Дмитрий Колпаков, Коммерсантъ
Х5 Retail Group и основной владелец УХБК Марсель Юсупов ведут разбирательство в арбитражном суде за то, чье заявление о признании предприятия несостоятельным будет рассмотрено первым. ЗАО «Икс 5 недвижимость» в 2011 году арендовало у комбината площади ТРК «Иремель» для размещения гипермаркета «Карусель», но позже досрочно расторгло договор, так как построило свой магазин в микрорайоне Сипайлово. Эти площади позже занял «Магнит».
У X5 остался неизрасходован аванс в размере более 15 млн руб., перечисленный УХБК за аренду. Путем банкротства ритейлер намерен вернуть эти средства.
X5 сообщил о намерении обратиться в суд с заявлением о несостоятельности УХБК 16 июля, но фактически подал заявление только 2 августа. К тому времени собственник УХБК его опередил — его заявление суд зарегистрировал 30 июля. Правда, оно было оставлено без движения: к нему не были приложены документы, подтверждающие признаки несостоятельности предприятия.
С тех пор заявители доказывают в суде обоснованность своих обращений в суд. На данный момент право первенства признано за УХБК, но до тех пор, пока заявление владельца комбината по существу не рассмотрено, стать инициатором банкротства может и X5. Ритейлер уже даже предложил суду кандидатуру арбитражного управляющего — члена СРО «Центральное агентство арбитражных управляющих» Юлию Верховцеву.
В понедельник арбитражный суд республики приступил к рассмотрению требований ритейлера. Стороны обменялись претензиями.
Представитель УХБК заявила, что X5 подал заявление в суд с нарушением статьи 197 закона о банкротстве, регламентирующей процедуру несостоятельности субъектов естественных монополий.
УХБК не только предоставляет в аренду помещения, но и является поставщиком тепловой энергии, которую вырабатывают его котельные. Согласно особой процедуре, предусмотренной законом о банкротстве для ресурсоснабжающих организаций, кредитор должен был сначала предъявить должнику исполнительный лист, а затем через суд попытаться обратить взыскание на его имущество. Вместо этого ритейлер направил заявление в суд, не имея на руках исполнительного листа, отметила представитель УХБК.
Юрист «ИКС 5 недвижимость» в свою очередь попросила суд привлечь к разбирательству межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств. Она отметила, что сотрудники отдела смогут дать суду пояснения о ходе исполнительного производства в отношении УХБК.
Этот довод представитель УХБК попросила расценивать как попытку затянуть рассмотрение заявления. Разбирательство продолжится 26 ноября.
• X5 Retail Group — крупный российский ритейлер. Управляет магазинами брендов «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель». В Уфе работают более 100 универсамов «Пятерочка», два гипермаркета «Карусель» и шесть супермаркетов «Перекресток».
• УХБК управляет площадями торгово-развлекательного комплекса «Иремель». С 2014 года входит в реестр естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе как производитель и поставщик тепловой энергии и горячего водоснабжения от котельных предприятия. Выручка АО в 2017 году составила 345,6 млн руб., чистая прибыль — 2,44 млн руб. По данным kartoteka.ru, стоимость чистых активов УХБК на 30 июня составляла 598,2 млн руб., объем начатых в 2018 году исполнительных производств — 3 млн руб. Часть имущества предприятия заложена в банке «Уральский капитал» (лицензия отозвана в феврале), другая — в ООО «Мэрионлайн».
Ранее основной владелец УХБК Марсель Юсупов заявлял „Ъ“, что комбинат намерен погасить задолженность перед ритейлером. Вчера представитель бизнесмена сообщил, что эти намерения остаются в силе. Причины, по которым предприятие не уплатило долг, он не назвал.
В X5 на запрос „Ъ“ не ответили.
«Если УХБК является единой теплоснабжающей организацией, то к ней должны применяться правила о банкротстве субъектов естественных монополий. Поэтому суд может отказать в заявлении X5, пока компания не исчерпает другие возможности возврата долга, в том числе путем обращения взыскания на имущество должника в ходе исполнительного производства», — отмечает генеральный директор «Бэйсик консалтинг» Рауль Сайфуллин. С другой стороны, продолжает эксперт, у X5 есть некоторый шанс на победу, так как должник фактически подтвердил собственную несостоятельность, когда обратился с собственным заявлением об этом в арбитражный суд.
«Желание сторон возглавить процедуру банкротства понятно. Тот, чье заявление первым примет суд, сможет назначить арбитражного управляющего и контролировать ход банкротства, в том числе процесс включения в реестр требований кредиторов, — отмечает адвокат Аскар Мингазетдинов. — Не секрет, что компании-должники заинтересованы в том, чтобы в реестре было как можно больше дружественных им кредиторов, претендующих на распределение конкурсной массы. Думаю, в X5 этого опасаются».