Банк России предлагает возможность временно приостановить выплаты по ипотеке, например, из-за потери работы, сообщил первый заместитель председателя ЦБ Сергей Швецов. По его словам, из-за приостановки банки ничего не потеряют.
«Мы посмотрели статистику, и в среднем граждане, которые в силу семейных обстоятельств в возрасте до 30–35 лет стали гораздо чаще менять место работы. Причем смена работы не всегда связана с желанием работника»,— сказал он, выступая в Совете федерации (цитата по «РИА Новости»). По мнению зампреда ЦБ, граждане «должны обеспечивать свое существование», пока не найдут работу.
В периоде между нахождением работы и трудоустройством «надо включать этот опцион». Господин Швецов добавил, что подобные обстоятельства могут растянутся по времени из-за несчастных случаев, заболеваний, приводящий к временной нетрудоспособности, поэтому гражданин может «в одностороннем порядке по оговоренной заранее в стандарте ипотечного жилищного кредитования схеме» сообщать банку о моратории на выплаты.
В этом случае срок ипотеки удлиняется, ЦБ РФ не отнесет этот кредит к просроченному на 90 дней, потому что по факту нет просрочки — только использования опциона. По его мнению, потери для банка нет. «Пока мы предлагаем делать это единожды»,— добавил он. Если практика покажет «хорошую финансовую дисциплину» и никаких проблем не будет через полгода, то «можно будет вернуться к варианту многократности использования такого рода опциона»
О ситуации на ипотечном рынке читайте в публикации “Ъ” «Инфляция берет ипотеку».