Строительная отрасль вносит огромный вклад в развитие экономики и социальной сферы Тамбовской области и во многом определяет развитие региона. Сегодня в строительной отрасли Тамбовщины задействовано около 1,7 тыс. организаций, в которых трудятся порядка 9,2 тыс. человек. На жилищное строительство в последние годы приходится четверть всех инвестиций области.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
Особое внимание в Тамбовской области уделяется строительству социальных объектов. Людям для достойной жизни необходимы школы, больницы, дома культуры, детские сады. Без социальной инфраструктуры сложно представить развитие региона. Благодаря реконструкции Оборонинской школы, длившейся без малого четыре года, в Мордовском районе появился современный образовательный комплекс. Сегодня здесь обучаются около 600 детей.
Новая школа в Мичуринске пока только готовится принять учеников. Эта школа получила название научно-технологического центра имени И.В. Мичурина. Она представляет собой трехэтажное здание, состоящее из восьми модулей площадью более 26 тыс. кв. м с современными архитектурными, планировочными и дизайнерскими решениями.
Строительство школы на 1275 мест в Мичуринске на территории микрорайона «Прогресс» началось в 2017 году. На эти цели выделено около 1 млрд 60 млн руб. Из них 885 млн руб. — средства федерального бюджета. Из общей суммы собственно на возведение нового здания направлено около 877 млн руб. 183 млн руб. — средства на закупку современного оборудования. На данный момент готовность общестроительных работ составляет 90%. Завершаются благоустроительные и отделочные работы. С 1 декабря, согласно составленному графику, начнется монтаж оборудования. К 25 декабря все строительные работы будут завершены, начнется ввод объекта в эксплуатацию.
Большое строительство ведется и в Рассказове. В 2017 году в микрорайоне Арженка началось возведение трехэтажной школы на 900 мест. Учебное заведение получило название «Школа — Центр современных индустриальных технологий». Оно состоит из четырех модулей, в каждом из которых будут располагаться профильные центры. Стоимость строительства оценивается в 845,5 млн руб., половина из которых — средства федерального бюджета.
В поселке Первомайском в этом году торжественно открыли после реконструкции Дом культуры. Это современный объект с актовым залом на 655 мест, библиотекой, танцевальной студией, художественной мастерской, служебными и бытовыми помещениями. Кроме того, здесь созданы все условия для занятий спортом и гимнастикой. Реконструкция Дома культуры в Первомайском велась в рамках государственной программы Тамбовской области «Развитие культуры» до 2020 года за счет средств областного бюджета. Стоимость работ составила 285 млн руб.
Особое внимание региональные власти уделяют исполнению поручений президента России, направленных на ликвидацию очередей в детские сады для детей ясельного возраста. Осенью 2018 года началось строительство пяти дошкольных учреждений на 850 мест.
В этом году в Тамбове открылся детский садик «Волшебная страна», который рассчитан на посещение 350 маленьких тамбовчан. А в течение двух ближайших лет в Тамбовской области планируют построить девять детских садов в рамках реализации национального проекта «Демография». Министерство просвещения РФ утвердило перечень строительства новых дошкольных образовательных организаций. Предварительный объем средств федеральной субсидии составляет 1 млрд руб. Новые детские сады, рассчитанные на 1280 мест, будут предназначены для ухода и присмотра за детьми от полутора лет.
Фото: пресс-служба
Доступное жилье — всем желающим
В первом полугодии 2018 года на территории области введено в эксплуатацию 255,5 тыс. кв. м жилья, или 100,7% к аналогичному периоду прошлого года. В настоящее время имеется устойчивая тенденция роста взятых гражданами ипотечных кредитов, поэтому ожидается повышение спроса населения на приобретение жилья, в том числе на первичном рынке. В настоящее время осваиваются новые районы комплексной застройки, такие как Телецентр, участок в районе ГСК «Пехотка» по ул. Астраханской, участок в районе пересечения улиц Магистральной и ул. Бабарыкина в Тамбове. До конца 2018 года строители планируют обеспечить ввод 842 тыс. кв. м жилья, в том числе 504 тыс. кв. м жилья экономического класса.
Для дальнейшего освоения новых территорий в феврале 2018 года между Минстроем РФ и администрацией Тамбовской области подписано соглашение о предоставлении субсидии из федерального бюджета на реализацию мер по стимулированию программ развития жилищного строительства в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» на сумму 834,5 млн руб., из которых 759,3 млн руб. — средства федерального бюджета. Эти финансы направлены на обеспечение транспортной инфраструктурой микрорайонов Радужное, Телецентр и Северный, расположенных в областном центре.
Тамбовская область будет и дальше участвовать в жилищных программах Минстроя. Сейчас идет планирование на 2019 год. В ряде районов области проводится обустройство площадок, выделенных под индивидуальную жилищную застройку.
Рекорд по строительству новых дорог
В Тамбовской области протяженность дорожной сети превышает 2 тыс. км. Российские эксперты, проанализировав качество дорожной сети в регионах с 2007 по 2017 годы, составили рейтинг, в котором в десятку лучших вошла также Тамбовская область.
Особенно заметные перемены произошли в последние три года. На строительство и ремонт дорог выделяется гораздо больше средств, чем раньше. Регион участвует в трех государственных программах, по которым предоставляется финансирование из федерального бюджета.
В своем отчете перед депутатами областного законодательного собрания глава администрации области Александр Никитин жестко раскритиковал «дорожные» контракты, которые исполняются некачественно. Он предложил использовать новые подходы к решению дорожных вопросов как в системе госзаказа, использовании технологий и материалов, так и в контроле за качеством строительства и ремонта дорог. Первые результаты не заставили себя ждать.
В этом году Тамбов пережил бум дорожного строительства и ремонта. В порядок приводили даже те улицы, которые на протяжении долгих лет пользуются дурной славой среди водителей. Особенно масштабные работы развернулись в новых микрорайонах — Радужное и Северный. Здесь было заново построено 40 дорог. Только на эти цели в рамках государственной программы «Обеспечение населения комфортным и доступным жильем и коммунальными услугами» выделили свыше 930 млн руб. Всего в этом году в Тамбове на ремонт и строительство дорог из всех источников финансирования было направлено более 1 млрд руб.
Основным источником финансирования всех государственных программ является Дорожный фонд области, объем которого на 2018 год составляет 4,9 млрд руб. Основная доля этих средств (более 3 млрд руб.) направлена на развитие транспортной системы и дорожного хозяйства. Всего в этом году ремонту, реконструкции и строительству подлежит порядка 214 километров автодорог регионального и муниципального значения.
Традиционно самым слабым звеном всегда считались сельские дороги. Поэтому в последние три года их восстановлению уделяется повышенное внимание. Приоритетом является строительство подъездов к объектам агропромышленного комплекса и маршруты школьных автобусов.
Семь автодорог к производственным объектам АПК общей протяженностью 35 км реконструировали в этом году по программе «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Тамбовской области». На эти средства направили почти 850 млн руб., причем половина из них — из федерального бюджета.
При ремонте и реконструкции дорог не забывали и о безопасности участников движения. На эти цели затратили более 90 млн руб., в том числе на установку систем искусственного освещения. Светильники установлены на участках дорог в населенных пунктах общей протяженностью 26 км.
Помощь обманутым дольщикам
Губернатор Александр Никитин считает приоритетным направлением деятельности региональной власти работу с обманутыми дольщиками. Проблемы объектов незавершенного жилищного строительства глава региона держит на личном контроле.
По состоянию на 1 октября, на территории региона проблемными остаются семь домов. Число дольщиков, включенных в реестр пострадавших, — 320. Вместе с тем, благодаря планомерной политике региональных властей, Тамбовская область сегодня является одним из тех регионов, где не на словах, а на деле решают очень серьезную социальную проблему обманутых дольщиков. В частности, в 2018 году были введены в эксплуатацию пять домов-долгостроев. Это три дома, строительство которых начинало ООО «ЦентрЖилСтрой», и два дома — ООО «ИнвестСтройТамбов». В общей сложности уже более 400 квартир передано гражданам.