Эксплуатирующее расположенный под Воронежем полигон площадью 29,5 га ООО «Каскад» экс-депутата облдумы Вадима Ишутина продало за 383,6 млн руб. вторую часть объекта (14,3 га) воронежскому ООО «Экосфера». Причины сделки в компании не комментируют. По данным источников “Ъ-Черноземье”, господин Ишутин таким образом «отдаляется» от региона, чтобы выстроить аналогичный бизнес «ближе к столице». Эксперты полагают, что жителям неважно, кто именно владеет «стратегическим» полигоном, а у владельцев объектов не будет между собой конфликтов, которые могли бы привести к мусорному коллапсу.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Сообщение о заключении договора купли-продажи от 17 декабря между ООО «Каскад» Вадима Ишутина и ООО «Экосфера» Юлии Замотайловой появилось на сайте госзакупок в начале недели. Предметом сделки стала вторая очередь расположенного в граничащем с Воронежем Семилукском районе мусорного полигона мощностью 440 тыс. т отходов в год, которым управляет ООО «Каскад». Как следует из документа, полигон площадью 14,3 га был продан за 383,5 млн руб., а участок под ним — за 112,7 тыс. руб. При этом, указано в договоре, в счет оплаты засчитан авансовый платеж «Экосферы» в размере 200 млн руб. — его компания внесла еще в сентябре 2018 года. По условиям договора оставшуюся часть цены объектов покупатель может выплачивать в течение двух лет.
Полигон «Каскада» площадью 29,5 га, по собственным данным, является крупнейшим подобным объектов в Черноземье. Он начал работу в ноябре 2011 года, расчетный срок эксплуатации — 16 лет, объект должен был состоять из трех очередей. Как пояснили “Ъ-Черноземье” в «Каскаде», эксплуатируемая с 2011 года первая очередь уже практически заполнена. Вторая построена и готова к эксплуатации. Третья же не предполагает процесса строительства, а будет представлять собой надземную «шапку» над двумя первыми очередями высотой 19 м. В компании уточнили, что юридически участок под двумя очередями разделен, но не стали комментировать причины продажи части объекта.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Каскад» зарегистрировано в апреле 2008 года в Семилуках Воронежской области. Основной вид деятельности — сбор отходов. Уставный капитал — 305,7 млн руб. В 2017 году выручка предприятия составила 161,8 млн руб., чистая прибыль — 32,5 млн руб. Директор — Владимир Копай. Совладельцами являются Вадим Ишутин (66,67%) и Виктория Китаева (33,33%). ООО «Эко-сфера» зарегистрировано в январе 2007 года в Воронеже. Основной вид деятельности — сбор отходов. Уставный капитал — 12,5 тыс. руб. В 2017 году выручка предприятия составила 37,9 млн руб., чистая прибыль — 2,8 млн руб. Директор — Владимир Волокитин, единственный владелец — Юлия Замотайлова.
Вторая очередь полигона была презентована в конце прошлой недели, когда расположенный по соседству мусоросортировочный завод открыли губернатор Воронежской области Александр Гусев и экс-глава региона, а ныне курирующий Минсельхоз и Минприроды вице-премьер РФ Алексей Гордеев. Этот объект мощностью 440 тыс. т отходов в год и стоимостью 561 млн руб. (290,7 млн руб. составило госфинансирование и 270,3 млн руб. — средства инвестора) построило ОАО «Экотехнологии», которое стало региональным оператором по обращению с отходами (через компанию с таким статусом выстраиваются отношения с другими участниками рынка) в Воронежском кластере, который включает в себя облцентр и восемь прилегающих муниципалитетов. По условиям конкурса, компания будет работать в этом статусе 15 лет, ее выручка предварительно составит 19,4 млрд руб. Ранее владельцем 75% «Экотехнологий» было ООО «Каскад».
Источники “Ъ-Черноземье” на профильном рынке региона вчера сошлись во мнении, что «старый и новый» владельцы полигона заключили «понятийную» сделку, обозначив формальную смену собственника актива. «На госзакупках информация была отражена, так как по федеральному закону №223 "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" подобные сделки должны опубличивать все компании, которые занимаются регулируемой деятельностью», — отметил один из собеседников “Ъ-Черноземье”.
Он высказал предположение, что Вадим Ишутин таким образом «отдаляется от региона, выстраивая аналогичный бизнес ближе к столице».
Впрочем, председатель общественного совета по ЖКХ при гордуме Воронежа Светлана Кравцова не исключает, что причиной продажи могли стать финансовые сложности при организации работы регионального оператора по обращению с отходами. «С 1 января в регионе будет действовать новая схема обращения с отходами, регоператору Воронежского кластера придется учитывать множество нюансов, чтобы не допустить мусорного коллапса, в этой ситуации заниматься еще и полигоном может быть сложно», — пояснила госпожа Кравцова. По ее мнению, главное теперь, чтобы у владельцев разных частей объекта не возникало конфликтов, так как полигон в Семилукском районе «стратегический и жизнеобеспечивающий».
Председатель комитета по ЖКХ, энергетике и тарифам Воронежской облдумы Татьяна Головачева отмечает, что для жителей неважно, кто именно владеет полигоном: «Главное, чтобы объект работал, и никаких предпосылок для его закрытия нет. А бизнес имеет право продавать и покупать активы».
Кто выступил против строительства полигона под Воронежем
Три участка, где может появиться объект, уже получили вид разрешенного использования «базы районного назначения для сбора утильсырья, площадки для сбора мусора», еще по трем работа ведется. Главное препятствие — федеральные запреты: участки под будущий полигон расположены в полосе воздушных подходов аэропорта Воронеж...