Ленинский райсуд Воронежа 25 декабря вынес обвинительный приговор известному воронежскому девелоперу, члену гражданского собрания «Лидер» (объединяет крупнейших бизнесменов и топ-менеджеров региона) Дмитрию Большакову. Он признан виновным в мошенничестве при увеличении площади земельного участка под стройкой в центре города и приговорен к 1 году и 8 месяцам колонии общего режима. Защита настаивает, что в его действиях нет какого-либо состава преступления, а сам бизнесмен принципиально не признает вину. Эксперты полагают, что раскаяние могло бы спасти его от реального лишения свободы.
Девеломер Дмитрий Большаков не согласился с обвинением и отправился в СИЗО
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Уголовное дело Дмитрия Большакова рассматривал судья Денис Гриценко, успевший за свою пока недолгую карьеру поучаствовать уже в нескольких резонансных процессах. Так, летом нынешнего года он признал бывшего главного архитектора Воронежа Антона Шевелева виновным во взяточничестве, а осенью — предпринимателя Владимира Поволоцкого в мошенническом хищении участков под яблоневыми садами на Московском проспекте города. До перехода на должность судьи господин Гриценко был обвинителем в областной прокуратуре и также участвовал в громких процессах, например, в деле бывшего главного дорожника региона Александра Трубникова.
Вину Дмитрия Большакова в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и приготовлении к нему (ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ) Денис Гриценко посчитал полностью доказанной. Согласно приговору, первый эпизод связан с исправлением несуществующей кадастровой ошибки — девелопер дважды инициировал уточнение площади участка на улице Кольцовская, 9а, где с 2014 года группа «БиК» возводила семиэтажный жилой дом. Межевой план готовила компания «Агент-Интеллект», которая, согласно показаниям свидетелей, вносила в него «пожелания заказчика». Изменение площади утверждала кадастровая палата, сотрудники которой позже назвали свои действия ошибкой. В результате в 2015 году участок площадью почти 2 тыс. кв. м «прирос» за счет соседней неразмежеванной территории сначала на 336 кв. м, а затем еще на 71 кв. м. Ущерб региону составил 2,5 млн руб.
Второй эпизод Денис Гриценко посчитал незавершенным. Здесь речь идет уже не о «бесхозных» участках, а о земле соседнего многоквартирного дома. Суд пришел к выводу, что в конце 2016 года Дмитрий Большаков организовал изготовление поддельной документации: протокола общего собрания собственников дома, а также согласования на изменения со стороны департамента имущественных и земельных отношений региона (ДИЗО). На их основе был вновь подготовлен межевой план участка, согласно которому площадь актива могла вырасти еще на 610 кв. м — до 3 тыс. кв. м. Стоимость «прихваченной» земли экспертиза оценила на уровне 3,8 млн руб. Впрочем, до кадастровой палаты подложные документы не дошли, жильцы многоэтажки потерпевшими признаны не были, а Дмитрию Большакову вменили только приготовление к мошенничеству.
В ходе расследования уголовного дела девелопер несколько раз менял адвокатов и тактику защиты. По данным “Ъ-Черноземье”, на ранних этапах он сотрудничал со следствием, что позволило ему избежать ареста и остаться под подпиской. Однако позже Дмитрий Большаков заявлял, что его показания стали результатом давления со стороны следствия. Девелопер даже пытался привлечь к своей защите команду бизнес-омбудсмена Бориса Титова, однако сделал это слишком поздно, полноценно вступить в процесс она не успела. «Его адвокат обратился в Ассоциацию защиты бизнеса, мы запросили пакет документов, чтобы наши юристы смогли дать заключение. Но документы предоставили только частично. Поэтому мы не работали официально по его делу», — пояснил “Ъ-Черноземье” глава организации Александр Хуруджи.
Сам Дмитрий Большаков в ходе процесса признавать вину категорически отказался. Перед приговором он рассказал “Ъ-Черноземье”, что наказание будет напрямую зависеть от этого обстоятельства: «Признаю вину — будет "условка", не признаю — сяду». В результате так и вышло: зачитывая приговор, Денис Гриценко указал только на одно смягчающее обстоятельство — наличие на иждивении у подсудимого трех несовершеннолетних детей. По первому эпизоду он назначил наказание в виде 1 года и 5 месяцев колонии (прокурор просил 5 лет), а по второму — 8 месяцев (прокурор просил 3 года). Путем частичного сложения наказания Дмитрий Большаков был приговорен к 1 году 8 месяцем колонии общего режима (прокурор просил 6 лет). Девелопера взяли под стражу в зале суда. Заявления о возмещении ущерба потерпевшая сторона не подавала, поэтому судьба участка на улице Кольцовской будет решаться в рамках гражданского спора.
Защита Дмитрия Большакова осталась недовольна приговором и планирует его обжаловать. «Имели место исключительно гражданско-правовые отношения. Большакова осудили за ошибки, допущенные кадастровыми инженерами при изготовлении межевых планов. Впоследствии сотрудники кадастровой палаты вносили изменения на основании этих планов, они обладали полномочиями по проверке документов, в том числе по линии взаимодействия с ДИЗО, однако утвердили их, поставили нужные подписи. Почему в этом обвиняют заказчика?» — недоумевает адвокат Александр Китаев. По его словам, следователь указывал на признаки уголовных деяний в работе кадастровых специалистов, но никаких последствий это не имело. Зачитывая приговор, Денис Гриценко уточнил, что виновные в ошибках были привлечены к дисциплинарной ответственности.
Известный воронежский адвокат, из этических соображений пожелавший сохранить анонимность, не сомневается, что в случае признания вины Дмитрий Большаков не оказался бы за решеткой. «Просто гарантированно был бы условный срок. Здесь ведь не идет речь о какой-то ненависти со стороны судебной системы или зловредности правоохранителей. К такому результату привела непоследовательность правовой позиции. Возможно, имел место некий фатализм со стороны Большакова», — отметил собеседник “Ъ-Черноземье”.