В Ростовской области военная прокуратура посчитала незаконной продажу имущества обанкротившегося АО «258 ремонтный завод» (находится в Батайске) частному предприятию, связанному с компанией депутата заксобрания Ростовской области Сергея Шамшуры. По оценке надзорного органа, цена продажи имущества, в том числе производственных корпусов и земельного участка, была занижена. Вопросы у военной прокуратуры также вызывает продажа спецтехники оборонного предприятия, что может нанести ущерб боеготовности страны.
Фото: Илья Питалев, Коммерсантъ / купить фото
Как стало известно „Ъ-Юг“, военная прокуратура Южного военного округа (ЮВО) оспорила в арбитражном суде сделку по продаже большей части имущества (цехов, административных зданий, запчастей, спецтехники и земельного участка) обанкротившегося АО «258 ремонтный завод средств заправки и транспортирования горючего» (базируется в Батайске) частному предприятию АО «Спутник». Информация об этом содержится в картотеке дел арбитражного суда. Ведомство просит наложить арест на имущество. В его ходатайстве говорится, что цена, по которой с торгов было продано перечисленное имущество, а это около 36 млн руб., существенно занижена.
В пресс-службе арбитража „Ъ-Юг“ сообщили, что, согласно выводам привлеченного военной прокуратурой ЮВО оценщика, отчет об определении рыночной стоимости имущества должника не соответствует законодательству РФ. Рыночная стоимость только земельного участка, на котором расположен завод (около 10 га) превышает 78 млн руб., тогда как он был продан по цене немногим более 6 млн руб. Истец пришел к выводу, что продажа имущества должника по заниженной цене нарушает права кредиторов.
Как ранее сообщал „Ъ-Юг“, «258 ремонтный завод средств заправки и транспортирования горючего» был признан банкротом в апреле этого года. Самые крупные требования заявило принадлежащее Министерству обороны АО «Спецремонт», которое хочет взыскать с батайского завода 252 млн руб. Уже в июле в рамках конкурсного производство имущество оборонного предприятия оценили в 36 млн руб. В начале декабря стало известно, что обанкротившийся завод приобрела компания «Спутник», зарегистрированная за несколько месяцев до сделки. Как следует из данных информационно-справочной системы Kartoteka.ru, директором и владельцем этой фирмы является Наталья Кувакина. Она также входит в состав учредителей ООО «Строительная компания „Вертикаль“», совладельцем и гендиректором которого является депутат заксобрания Ростовской области от партии «Единая Россия» Сергей Шамшура. Госпожа Кувакина скупо комментирует претензии прокуратуры. «Эта ситуация никакой угрозы для нас не несет, у нас все нормально. Больше мне сказать нечего»,— сказала она „Ъ-Юг“.
Продажа завода по заниженной стоимости — не единственная претензия военной прокуратуры. По ее данным, АО «Спутник» не осуществляет деятельность, связанную с оборонной промышленностью. В военной прокуратуре считают, что утрата данного имущества в случае дальнейшей продажи может нанести ущерб обороноспособности государства.
Опрошенные „Ъ-Юг“ риелторы не исключают, что цена земельного участка при продаже была занижена в интересах покупателя. Управляющий партнер агентства недвижимости «Парус» Максим Хмель отмечает, что в Батайске цена земельных участков промышленного назначения в зависимости от наличия коммуникаций и строений варьируется в диапазоне от 5 до 10 млн руб. за 1 га. По мнению эксперта по коммерческой недвижимости компании «Южный инвестиционный фонд» Константина Поцелуева, реальная цена земельного участка под заводом №258 составляет порядка 60 млн руб. «Участки под промышленными предприятиями очень любят застройщики. На них имеются развитые коммуникации, к ним подведено электричество, канализация, которые можно использовать под жилые комплексы. По сути, девелопер берет готовый участок, на котором можно очень быстро начать строительство»,— говорит господин Поцелуев.