В уфимском ООО «Парк-сити Урал», управляющем одноименным апарт-отелем в Уфе, введена процедура наблюдения. Инициатором стал житель Магнитогорска Сергей Сухов. Процедура несостоятельности начата из-за относительно небольшой задолженности — всего 571 тыс. руб. Ранее предприятие смогло погасить требования налоговиков в размере около 12 млн руб. Почему не был погашен оставшийся небольшой долг, в «Парк-сити Урал» не сообщают. Временным управляющим предприятия назначена Гульчачак Шигапова, сопровождавшая в Уфе резонансные банкротные процессы, завершившиеся сменой владельцев недвижимости.
Процедура банкротства в УК апарт-отеля начата из-за небольшой суммы долга
Фото: Олег Орлов, Коммерсантъ
Арбитражный суд Башкирии ввел процедуру наблюдения в ООО «Парк-сити Урал» сроком на шесть месяцев. Ее итоги суд намерен рассмотреть 22 апреля. Временным управляющим утверждена член Межрегиональной СРО арбитражных управляющих Гульчачак Шигапова. Ей назначено вознаграждение в размере 30 тыс. руб. в месяц.
Решение о начале процедуры несостоятельности было принято судом в ответ на заявление магнитогорского ИП, уроженца Белорецка Сергея Сухова. Он включен в реестр кредиторов третьей очереди с суммой 571,2 тыс. руб. Как следует из материалов дела, господин Сухов выкупил задолженность «Парк-сити Урала» перед магнитогорским ООО «Соломон». Компания, занимающаяся деятельностью в области права, принадлежит Сергею Барабашу.
На роль крупнейшего кредитора «Парк-сити Урала» претендует Сбербанк. 29 декабря он подал заявление об установлении размера требований к должнику.
В ноябре банк направлял несколько заявлений о наложении ареста на активы должника, обращении взыскания на его имущество и солидарном взыскании с «Парк-сити Урала» и аффилированных с ним лиц и компаний 230,6 млн руб. долга по кредитной линии, открытой в 2014 году.
В ноябре суд по требованию банка арестовал 50% в уставном капитале «Парк-сити Урала», которые принадлежат московскому ООО «Экономика недвижимости» бывшего гендиректора «Баштрансгаза» Сергея Пашина. Доля была заложена в банке. Вторым владельцем «Парк-сити Урала» является ООО «Башкирия» предпринимателя Марселя Юсупова. На эту долю арест не налагался, но ООО «Башкирия» наряду с другими компаниями господина Юсупова (АО «Уфимский хлопчато-бумажный комбинат», «Парк-сити отель», челябинское ООО «Колесо развлечений») является соответчиком по иску, в котором Сбербанк требует солидарно взыскать сумму долга по кредиту. Рассмотрение дела в суде по существу еще не начато.
Как сообщал “Ъ”, между совладельцами «Парк-сити Урала» в прошлом году возникли разногласия. Компания Сергея Пашина взыскала с их совместного предприятия с Марселем Юсуповым сначала 60 млн руб. за согласие выйти из состава учредителей. Позже сумма была снижена апелляцией до 40 млн руб. Однако юристы не исключали, что этот судебный процесс мог быть начат, чтобы создать повод для самобанкротства предприятия. В то время заявление о признании несостоятельным «Парк-сити Урала» подавали налоговики. В конце года компания полностью рассчиталась с бюджетом, выплатив около 12 млн руб. долга. Его погасила другая компания Марселя Юсупова — ООО «Мэрионлайн». Сам предприниматель, напомним, признан банкротом. В отношении него начата процедура реализации имущества.
«Экономика недвижимости» в октябре объявила о ликвидации. Ликвидатором был назначен Сергей Пашин.
Марсель Юсупов вчера заявил, что не в курсе событий, происходящих вокруг «Парк-сити Урала», и предложил перезвонить «после праздников».
Сбербанк заявление о признании «Парк-сити Урала» банкротом ранее не направлял и о таких намерениях не сообщал. В банке сообщили вчера, что обратились с заявлением, «когда для этого появились законные основания». «Целесообразность подачи новых заявлений банк будет определять по ходу судебного разбирательства»,— сообщили в организации.
Помощник Гульчачак Шигаповой от комментариев вчера воздержался, сообщив, что временный управляющий пока только знакомится с материалами дела.
Госпожу Шигапову в юридических кругах Уфы считают лицом, приближенным к уфимским предпринимателям-юристам вице-спикеру Курултая Вадиму Старову и депутату горсовета Уфы Вадиму Рамазанову. Она известна сопровождением таких банкротных процессов, как ЗАО «Теастан», ЖСК «Дуслык-строй». Они завершались сменой собственников недвижимости.
Уставный капитал «Парк-сити Урала», по данным Kartoteka.ru,— 100,2 млн руб. Выручка общества в 2017 году составила 9,79 млн руб., чистый убыток — 90,44 млн руб. Стоимость чистых активов на начало 2018 года была отрицательной — минус 165,79 млн руб. В 2018 году в отношении компании были возбуждены исполнительные производства на 16 млн руб.
Управляющий партнер судебного агентства «Барристер» Айдар Муллануров предположил, что процедура банкротства «Парк-сити Урала» проводится по сценарию «управляемого банкротства» по крайней мере со стороны одного из владельцев. Компания, возможно, предпочла исключить претензии таких кредиторов, как ФНС, чтобы избежать жесткого администрирования процедуры банкротства, которым отличаются процессы с участием налоговиков, отметил эксперт. «С налоговиками труднее договориться. Банкротство, начатое по инициативе ИФНС, повышает риски последующего оспаривания сделок и привлечения к субсидиарной ответственности учредителей предприятия,— напоминает собеседник.— В таких случаях собственники компаний-должников нередко пытаются перехватить контроль над процедурой». Что касается позиции Сбербанка, то ему начинать банкротство было невыгодно, полагает господин Муллануров: «В этом случае банку пришлось бы объявлять дефолт по этому кредиту и увеличивать резервы».
Старший партнер группы правовых компаний «Интеллект-С» Роман Речкин отмечает, что самому «Парк-сити Уралу» наблюдение в такой ситуации было выгодно. «В этом случае залог доли, на которую претендует банк, превращается в условность: банкротство организации обесценивает долю в ней. Другое дело, что должник или любое заинтересованное лицо вправе проплатить эти 500 тыс. долга, и процедура завершится»,— резюмирует эксперт.