Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга не нашла оснований для аннулирования лицензии 23 управляющих организаций по обращению ПАО "ТГК-1". По данным энергетиков, управляющие компании нарушили лицензионные требования, накопив две среднемесячные величины долга за тепло. Но жилищная инспекция не получила документов, подтверждающих эту задолженность.
Фото: Катерина Евгеньева, Коммерсантъ
Жилищная инспекция прокомментировала "Ъ" угрозу аннулирования лицензии двух десятков управляющих организаций, имеющих долги перед ТГК-1. По утверждению энергетиков, управляющие организации накопили задолженность за тепло, размер которой равен или превышает две среднемесячные величины. Согласно изменениям положения "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" от 13 сентября 2018 года, это является грубейшим нарушением, за которое у управляющих организаций может быть отозвана лицензия.
Факт наличия грубого нарушения лицензионных требований в связи с долгами за коммунальные ресурсы у управляющей компании возникает по истечении двух месяцев с момента вступления в силу нового положения. Но в жилинспекции указывают, что ТГК-1 не приложила документы, подтверждающие образование этой задолженности (решения судов или акты сверки). Во-вторых, нужно определять долг по каждому многоквартирному дому, так как нарушение лицензиатом закона приводит к исключению из реестра лицензий конкретного дома. Как указывают в жилинспекции, ТГК-1 не привела в своем обращении адреса многоквартирных домов и размер задолженности по ним.
Аннулирование лицензии управляющей компании — это сложный и достаточно длительный процесс, говорят в жилинспекции. Суд может принять такое решение только в случае повторного образования у лицензиата в течение года двухмесячной задолженности по каждому из многоквартирных домов (их площадь должна составлять не менее 15% от общей площади жилищного фонда, которым управляет лицензиат). При этом решение о привлечении судом этого лицензиата к административной ответственности за наличие долга в первый раз по каждому дому, входящему в указанные 15%, должно вступить в законную силу.
По мнению жилинспекции, закон о банкротстве позволяет оказать гораздо более эффективное и оперативное воздействие на управляющие организации, имеющие долги. При этом в случае должников-лицензиатов необходимости определения долга по каждому многоквартирному дому нет, а аннулирование лицензии у банкрота законодательством также предусмотрено.
Как сообщали "Ъ" эксперты, вероятно, ТГК-1 пытается заставить город гасить долги подконтрольных управляющих компаний под угрозой аннулирования лицензий. Впрочем, чиновники до сих пор отказывались тратить средства госбюджета на погашение долгов подконтрольных структур.