В Ростовской области подошло к концу судебное следствие по уголовному делу, связанному с крупным земельным мошенничеством, совершавшимся в течение десяти лет. Группу сельских депутатов, чиновников и юристов судят за хищение участков рыночной стоимостью порядка 830 млн руб. у 69 пайщиков местного колхоза «Заря». На выведенных участках местные девелоперы планируют построить два крупных микрорайона, однако пайщики намерены добиться полного возвращения своих земель.
Неклиновский районный суд Ростовской области окончил судебное следствие по делу группы бывших местных депутатов, предпринимателей и чиновников. Их обвиняют в 32 эпизодах особо крупного мошенничества с землями колхоза «Заря». По версии обвинения, бывший юрист «Зари» и экс-депутат Неклиновского собрания депутатов Андрей Шевченко, сотрудница сельской администрации Валентина Клименко, сотрудники районного БТИ Виталий Шуба и Григорий Карпенко, гендиректор «Зари» Михаил Цыганков и глава юридической фирмы ТВВ Валентина Терская путем фальсификации документов обманули 69 пайщиков колхоза, незаконно присвоив около 81 га земли.
Как следует из материалов дела, в 2006 году заместитель гендиректора колхоза «Заря» Михаил Цыганков предложил своему юристу, а впоследствии депутату районного собрания депутатов от «Единой России» Андрею Шевченко вместе незаконно переоформить на себя порядка 47 га, принадлежащих пайщикам колхоза, с помощью поддельных доверенностей. Менее чем через год Михаил Цыганков возглавил «Зарю», сменив погибшего в автоаварии прежнего гендиректора Олега Надолинского. В это время нотариус администрации Новобессергеневского поселения Валентина Клименко по просьбе Шевченко, используя взятые им в правлении колхоза свидетельства на землю и паспортные данные пайщиков, подделала их подписи, изготовила и зарегистрировала фальшивые доверенности. Получив таким образом право действовать от имени части пайщиков «Зари», Андрей Шевченко продал их паи Цыганкову за 500 тыс. руб.
Один из пайщиков, узнав о случившемся, попытался оспорить сделку, но Неклиновский райсуд счел продажу земель законной, а документы подлинными. Михаил Цыганков поставил участки на кадастровый учет и зарегистрировал право собственности, однако извлечь из этого выгоду не успел. Согласно материалам доследственной проверки (копия есть у „Ъ-Юг“), днем 24 октября 2011 года он вернулся домой с работы, лег на диван, включил телевизор, послал сына в магазин за пивом, а сам покончил с собой. Рядом с трупом полицейские нашли охотничье ружье. В оставленной предсмертной записке Цыганков указал, что причиной самоубийства стало возбужденное в отношении него уголовное дело за незаконный лов рыбы.
В 2013 году наследники Цыганкова — бывшая супруга Татьяна Цыганкова, а также дети Валерий Цыганков и Лилия Вилкова — продали участки совладельцу строительной компании «Авиатор» Вадиму Мардахаеву.
После этой сделки в колхозе остались еще не проданные земли площадью около 30 га. «Когда случилось самоубийство Цыганкова, Шевченко сильно радовался, поскольку теперь мог оформить участки только на себя»,— показал следователю на допросе один из свидетелей. Как следует из материалов уголовного дела, в 2013 году Андрей Шевченко обратился за помощью к своему знакомому, руководителю районного БТИ Андрею Панкову с просьбой подыскать людей, которые смогут подделать выписки из несуществующих постановлений главы администрации поселения о выделении земель колхоза, а также копии паспортов подставных лиц, на которых будут оформляться участки для их последующей перепродажи. Как полагает следствие, изготовили фальшивые документы подчиненные Андрея Панкова Виталий Шуба и Григорий Карпенко. Впоследствии в соответствии с фальшивками гендиректор юридической фирмы ТВВ Валентина Терская размежевала участки и зарегистрировала права подставных лиц на них в Росреестре. Однако реализовать землю злоумышленники успели не полностью. В апреле 2015 года по факту земельных махинаций было возбуждено уголовное дело, расследованием которого занимались оперативники УФСБ, ГУ МВД и СУ СКР по Ростовской области. Как сообщают в следственном управлении, в общей сложности обвиняемым удалось с 2006 по 2014 год похитить 81 га. В постановлении о возбуждении уголовного дела (копия имеется у „Ъ-Юг“) говорится, что рыночная стоимость одного пая площадью 0,7 га составляет около 7,2 млн руб. Таким образом, общая стоимость украденной у пайщиков «Зари» земли превышает 830 млн руб.
На прошедшем 25 января заседании суда прокурор с учетом того, что сроки давности по многим эпизодам мошенничества уже истекли, запросил для обвиняемых от четырех до шести лет лишения свободы. Вынесение приговора ожидается в середине февраля. Гендиректор БТИ Андрей Панков пошел на сотрудничество со следствием, поэтому дело в отношении него выделили в самостоятельное производство.
Сейчас земли, некогда входившие в колхоз «Заря», включены в состав Таганрога и осваиваются девелоперами. На части земель компания Вадима Мардахаева строит микрорайон «Авиатор», в дома заселяются первые жители. На других полях крупный микрорайон «Софьино» планирует возвести ЗАО «Донстрой» Бинямина Мардахаева. Тем не менее пайщики «Зари» намерены вернуть похищенные у них земли. По словам общественницы Татьяны Поливановой, которая представляла их интересы в суде и помогала правоохранительным органам в расследовании дела, она вместе с колхозниками будет отсуживать земли у застройщиков. «Сначала мы получим приговор по уголовному делу, а потом выступим с гражданскими исками против „добросовестных“ приобретателей участков и докажем, что все сделки были ничтожными. В суды уже готовы идти 55 пайщиков, признанных потерпевшими»,— заявила „Ъ-Юг“ госпожа Поливанова.