У министерства земельных и имущественных отношений Башкирии не состоялся второй кадровый конкурс — на должность генерального директора ГУП «Управление административными зданиями» (УАЗ), которое управляет госнедвижимостью стоимостью более 700 млн рублей. Конкурсная комиссия отклонила заявки, поступившие от всех шести претендентов, в том числе от Айгюль Рыжаковой, исполняющей обязанности директора ГУП с ноября прошлого года. Опрошенные “Ъ” претенденты не поняли причин отказа, но оспаривать выводы конкурсной комиссии не собираются.
Фото: Дмитрий Колпаков, Коммерсантъ
Министерство земельных и имущественных отношений Башкирии признало несостоявшимся кадровый конкурс на замещение должности генерального директора ГУП «Управление административными зданиями». Ведомство сообщило, что конкурс не состоялся «в связи с отсутствием победителя». Собеседник “Ъ”, знакомый с работой конкурсной комиссии, сообщил, что ни один из претендентов не произвел на нее впечатления.
В ближайшие три месяца исполнять обязанности директора ГУП будет Айгюль Рыжакова, назначенная на должность врио директора в ноябре прошлого года — сразу после смены главы минземимущества. Биография госпожи Рыжаковой не опубликована. По данным ЕГРЮЛ, в 1996-2005 годах она имела статус индивидуального предпринимателя, а в апреле 2016 года входила в состав комиссии по продаже имущества МУП «Уфа-Печать».
Заявки на участие в конкурсе, по данным “Ъ”, подавали шесть претендентов, в том числе Айгюль Рыжакова, директор и совладелец ООО «Стройинвест 2015» Айдар Ахтямов (владеет 58% уставного капитала компании), советник отдела проектного управления правительства Башкирии Ринат Байбулов, инженер-конструктор завода «Ремстройдормаш» (входит в АО «Башкиравтодор») Илшат Исмагилов, директор ООО «Стройиндустрия» (компания принадлежит Наталье Комлевой) Алевтина Поварова, а также генеральный директор и основной владелец ООО «Арт девелопмент энд менеджмент групп» Руслан Хамадияров.
Итоги конкурса на отбор директора планировалось подвести 22 января. К претендентам на должность главы ГУП предъявлялось несколько условий. Они должны иметь высшее образование в области госуправления в сфере строительства и ЖКХ или юриспруденции, опыт работы на руководящих должностях в профильных предприятиях не менее года. Кроме конкурса резюме претендентов оценивали на знание отраслевой специфики предприятия, основ гражданского, трудового, налогового, банковского законодательства. Также они должны были защитить программу развития предприятия.
ГУП «Управление административными зданиями» управляет помещениями бизнес-центра «Гарда» на улице Ленина в Уфе, зданиями и помещениями общественной приемной «Единой России», регионального отделения партии, министерств на Советской площади и другими. Уставный капитал — 516,9 млн руб. Стоимость чистых активов на начало 2018 года оценивалась, по данным «СПАРК-Интерфакс» в 702,24 млн руб. Выручка ГУПа за девять месяцев 2018 года составила 97,3 млн руб., чистая прибыль — 383 тыс. руб. В прошлом году, по данным kartoteka.ru, ГУП было заказчиком 12 госконтрактов на 6 млн руб., в том числе на реконструкцию бассейна «Нефтяник», и исполнителем 31 госконтракта на 17 млн руб. В 2014 году объем исполняемых им госконтрактов оценивался в 195 млн руб.
Искать нового директора для ГУП начали после отставки Эльвиры Берг, управлявшей предприятием с 2014 года. Прежнее руководство управления обвиняли в заключении в 2015-2016 годах спорных сделок по передаче госактивов частным компаниям, в которых башкирское УФАС в 2017 году усмотрело признаки скрытой приватизации в обход торгов. Рыночная стоимость этих сделок была оценена более чем в 100 млн руб. Их бенефициарами называли структуры владельца группы СУ-10 Валерия Мансурова и лиц, близких к арбитражному управляющему Уралу Ахметову.
Это уже второй кадровый конкурс, объявленный новым руководством минземимущества в конце прошлого года, который не закончился назначением руководителя. Аналогичным образом министерство не смогло отобрать директора ГУП «Башавтотранс», на место которого претендовали 12 кандидатов. В итоге на три месяца был продлен контракт с врио директора Надиром Самиевым — бывшим сотрудником МВД.
Опрошенные “Ъ” претенденты на должность директора «Управления административными зданиями» сообщили “Ъ”, что основания отказа в их заявках в конкурсной комиссии не прокомментировали. «Каким именно требованиям мы не соответствовали, не сказали. Видимо, не понравились программы развития предприятия»,— предположил Айдар Ахтямов.
Руслан Хамадияров считает, что предложенный им бизнес-план развития ГУП был эффективным. «В настоящее время рентабельность предприятия 0,4% — это не серьезно. С учетом тех активов, которые у ГУП, ее можно увеличить до 20% и выше», — заявил он, но отказался раскрыть детали бизнес-плана.
Ни один из претендентов оспаривать решение конкурсной комиссии не намерен.
Связаться с Айгюль Рыжаковой вчера не удалось: в ее приемной сообщили, что она занята.
Собеседник, знакомый с работой «Управления административными зданиями» при прежнем руководстве, сообщил, что предприятие живет на 2-3% отчислений от выполнения функций технического заказчика. «Эти деньги ГУП тратило на содержание зданий на улице Пушкина и Советской площади. Бюджетных субсидий оно не получало. Сейчас у него нет и этих доходов, при том что расходы на содержание зданий на Пушкина и Советской выросли»,— заметил он. Он удивился количеству желающих управлять этим предприятием: «Его давно надо было присоединить к какому-нибудь казенному учреждению и финансировать из бюджета».