Правительство Башкирии намерено приобрести в госсобственность здание бизнес-центра «Салават Юлаев» на проспекте Юлаева в Уфе, принадлежащее структурам предпринимателя Рашита Багаутдинова. Здание площадью около 21 тыс. кв. м было достроено два года назад, но мэрия Уфы из-за конфликта господина Багаутдинова с бывшим вице-мэром по строительству Александром Филипповым, не давала разрешение на ввод объекта.
О намерении купить бизнес-центр за счет бюджета сегодня сообщил врио главы республики Радий Хабиров. Он пояснил намерения двумя причинами. С одной, республика планирует развернуть в бизнес-центре Дом предпринимательства. По информации собеседников “Ъ-Уфа”, в него может переехать Торгово-промышленная палата, госкомитет по предпринимательству и туризму, МФЦ и другие структуры, взаимодействующие с бизнесом. С другой, выручку от сделки компании Рашита Багаутдинова смогут направить на завершение строительства ЖК «Серебряный ручей» в Демском районе. Строительство также затянулось из-за разногласия предпринимателя с бывшими кураторами строительства в мэрии Уфы.
В отношении самого Рашита Багаутдинова в октябре прошлого года была введена процедура реструктуризации долгов по требованию ФК «Открытие». В 2013 году предприниматель был поручителем по кредитам ООО «УКС Монолитстрой». Банк включен в реестр требований кредиторов с суммой 299,44 млн руб.
Сделку по покупке центра планируют закрыть в течение двух месяцев. О ее стоимости не сообщается. На портале «Авито» объект выставлялся на продажу за 1,5 млрд руб.
Бизнес-центр «Салават Юлаев» позиционирует себя как единственный бизнес-центр класса «А» в Уфе. Расположен в 4 км от здания правительства республики. Имеет парковку на 250 мест и отдельную парковку для велосипедов и мотоциклов.
Это не первый случай приобретения республикой недвижимости у бизнеса. В начале 2018 года, как сообщал “Ъ-Уфа”, бюджет Башкирии купил за 76,36 млн руб. для нужд Росгвардии у Агентства по страхованию вкладов первый этаж здания на улице Крупской, 7, где ранее располагался головной офис Центркомбанка. Здание приобреталось с мебелью.
Тогда же казенное учреждение «Управление имуществом казны РБ» купило за 966,3 млн руб. у ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» офисный долгострой на улице Валиди площадью 13,4 млн кв. м возле Башгосуниверситета. Позже примерно за ту же цену была выкуплена вторая часть долгостроя площадью около 11 тыс. кв. м, принадлежавшая структурам предпринимателя Игоря Стрижнева. Сообщалось, что в здании со временем разместятся разрозненные госведомства, но пока оно пустует.
В 2017 году бюджет заплатил 121,5 млн руб. Магнитогорскому металлургическому комбинату за дом отдыха «Березки», который был присоединен к санаторию «Якты-куль». Сделка объяснялась намерением увеличить посещаемость санатория за счет предоставления услуг размещения эконом-класса.
Зачем Башкирия купила у ММК дом отдыха "Березки"
Минфин республики одобрил выделение из бюджета 130 млн рублей на покупку госсанаторием «Якты-куль» у Магнитогорского металлургического комбината дома отдыха «Березки», который ММК пытается продать с 2014 года. Покупателей актива на озере Банном (Якты-куль) кроме Башкирии не нашлось. В результате его цена упала с начальных 180 млн рублей на 30%. «Якты-куль» планирует использовать актив ММК для предоставления услуг размещения экономкласса в расчете увеличить обороты и прибыль.