Вчера в Новосибирске была забита первая свая жилмассива «Береговой», строительством которого занимается корпорация «Социальная инициатива» (Москва). Изначально декларированные низкие цены на «береговое» жилье окажутся на уровне средней стоимости одного квадратного метра в Новосибирске.
По словам первого вице–президента «Социальной инициативы» Виктора Липинского, в себестоимость квартир будет заложена также стоимость обустройства жилмассива, строительство виадука через ул. Большевистскую, разбивка аллей. По его словам, мэр Новосибирска Владимир Городецкий дал задание инвесторам превратить «Береговой» в образцово–показательный микрорайон — «лицо города». В связи с этим наказом расходы инвестора в значительной степени возрастут, увеличится и стоимость 1 кв. метра жилья.
Как заявил вчера «Ъ» директор новосибирского филиала «Социальной инициативы» Валерий Мартыненков, средняя себестоимость 1 кв. метра жилья на «Береговом» планируется на уровне 11,5 тыс. руб. Впрочем, она может варьироваться от $300 на начальном этапе строительства до $500 на конечном. Еще до начала строительства «Социальная инициатива» провела в Новосибирске рекламную кампанию, продав некоторое количество будущих квадратных метров по сниженной цене — $350 за 1 кв. метр. По словам Виктора Липинского, результат акции превзошел все ожидания: план по частным инвестициям был перевыполнен на 80%. Правда, конкретную цифру частных инвестиций, уже собранных в Новосибирске, он назвать отказался, сославшись на коммерческую тайну.
Следующим строительным проектом «Социальной инициативы» в Новосибирске станет строительство жилмассива на Воинской, правда, не столь крупного, как «Береговой», и без заключения инвестиционного соглашения с мэрией. Кроме того, сообщил «Ъ» Виктор Липинский, корпорация рассматривает возможность строительства еще одного микрорайона на левом берегу Оби.
ЕЛЕНА МОРОЗОВА