Бывшие производственные корпуса АО «Саратовский радиоприборный завод» (СЗР) могут передать частной клинике «Медгард». В мае администрация Саратова планирует провести общественные слушания по вопросу изменения назначения земельных участков с «территории завода» на «амбулаторно-поликлиническое обслуживание». Потенциальным инвестором может стать ОАО «Самарская инновационная компания» (СИНКО), которая уже управляет одним медцентром. Эксперты говорят, что потребность в новых частных клиниках есть и оценивают проект в 500 млн руб.
В Саратове может появиться еще одна медицинская клиника самарской сети
Фото: фото 2gis.com
В четырех корпусах «Саратовского радиоприборного завода» (специализируется на разработке, производстве и поставках для Военно-Морского флота современных систем освещения надводной обстановки и целеуказания наведения оружия, входит в государственный концерн «Гранит-Электрон») может быть открыта клиника «Медгард». Глава Саратова Михаил Исаев подписал постановление об организации общественных слушаний по вопросу об изменении назначения земельных участков. Помимо прочих в документе идет речь о четырех участках общей площадью 8,4 тыс. кв. м, расположенных по тому же адресу, что и АО «Саратовский радиоприборный завод». ОАО «Самарская инновационная компания» (СИНКО) просит изменить назначение земли с «территории завода» на «амбулаторно-поликлиническое обслуживание». Сейчас это зона предприятий IV (малоопасные) и V (практически безопасные) классов опасности.
• «Самарская инновационная компания» создана в 1991 году. Компания занимается сельским хозяйством (агропроизводственный холдинг «Зерно Жизни» — растениеводство, животноводство, садоводство, элеваторное хранение, производство муки, грузоперевозки, трейд), книготорговлей и издательством (сеть книжных магазинов «Метида») и медицинскими услугами (сеть многопрофильных лечебно-диагностических комплексов «Медгард»). Основной бенефициар компании Эдуард Мнацанакян.
В юридическом отделе СИНКО подтвердили планы компании реконструировать заброшенные корпуса «Саратовского радиоприборного завода», однако от подробностей отказались. Начальник отдела маркетинга ОАО СИНКО Олег Григор сказал, что пока никакой конкретики по поводу этого проекта нет. «Они то меняют (назначение земли. — „Ъ“), то возвращают, уже который год»,— отметил он.
На «Саратовском радиоприборном заводе» знают о планах самарской компании и пояснили, что четыре корпуса не принадлежат СРЗ с 2012 года. «Наше предприятие продало эти корпуса коммерческой организации, потом они были перепроданы и сейчас принадлежат СИНКО. Самый большой корпус (участок 4,3 тыс. кв.м — „Ъ“) — это объект незавершенного строительства. На данный момент в корпусах никакой деятельности не ведется»,— пояснил „Ъ“ начальник юридического отдела «Саратовского радиоприборного завода» Сергей Джулаев.
С 2016 года в Саратове уже действует один лечебно-диагностический центр «Медгард», он находится в корпусе бывшей клиники «Авеста». Клиника располагается в девятиэтажном здании, в 36 отделениях работают около 120 врачей, действуют поликлиника, стационар и реабилитация. В 2016 году ОАО СИНКО приобрело 85% ООО «ЛДЦ „Авеста-М“». Учредителем саратовской клиники «Авеста» в 2010 году был нынешний заместитель гендиректора АО «Дом РФ» (бывшее АИЖК) Денис Филиппов. На момент продажи учредителями числились Лариса Филиппова (85%) и главврач клиники Андрей Шубин (15%). Сумма сделки тогда не разглашалась. Чистая прибыль ООО «Медгард-Саратов» за 2017 год составила 103,7 млн руб.
Ранее второй многопрофильный лечебно-диагностический комплекс планировался в другом месте. В 2014 году СИНКО приобрело в Саратове трехэтажное административное здание вместе с земельным участком на улице Университетской. В «Самарской инновационной компании» говорили, что объем инвестиций составит 300 млн руб., однако проект не был реализован. Купленное СИНКО в 2014 году здание пустует.
Сейчас в Саратове действуют около 70 частных медучреждений, из них семь крупных лечебно-диагностических центров: «Медгард», «Альфа-центр», «Клиника доктора Парамонова», «Di центр», «Клиника Сова», «Семейный доктор», «Клиника доктора Чуракова». Саратовские конкуренты «Медгарда» затрудняются оценить, как может измениться ситуация на рынке с появлением новой клиники. Так, генеральный директор ЗАО «Клиника доктора Парамонова» Виктор Парамонов сказал, что «ситуация на рынке и так всегда меняется». «Кому-то больше понравится наша клиника, кому-то их. Такое распределение происходит постоянно»,— отметил господин Парамонов.
Аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев отмечает, что проект СИНКО может быть востребован, так как потребность в частных клиниках растет. «Частная клиника — это большая нагрузка для семейного бюджета подавляющего числа россиян. Но когда речь идет о здоровье кого-то из близких, тот, у кого есть хотя бы какие-то средства на обслуживание в частной клинике, очень часто обращается именно туда»,— отмечает он. Об этом же говорит и младший аналитик ИК «Фридом Финанс» Александра Овчинникова, по ее словам, потребность в развитии частных медклиник увеличивается в связи с дефицитом государственного финансирования здравоохранения. Госпожа Овчинникова оценивает проект клиники масштаба, аналогичного с существующим центром, в 500 млн руб. со сроком окупаемости от трех до пяти лет.