Вчера в Хабаровске открылся торговый дом «Лотос». По договору, заключенному между компанией «Контур» и администрацией города, этот муниципальный торговый дом, полностью инвестированный «Контуром», безвозмездно арендуется компанией на 20 лет. Владельцы современного торгового центра рассчитывают привлечь покупателей среднего и высокого достатка. Впечатлениями от церемонии открытия «Лотоса» делится корреспондент «Ъ» МАРИНА КРАВЧЕНКО.
Торжественная церемония открытия муниципального торгового дома «Лотос» началась в назначенное время, в 10 часов утра по местному времени. На установленную у входа в реконструированный «Лотос» сцену, украшенную воздушными шариками, вышли представители горадминистрации, «Контура» и архитектор Александр Мамешин. Прячась под зонтиком от дождя, мэр Хабаровска Александр Соколов поздравил компанию «Контур» и хабаровчан с тем, что в городе появилось «самое представительное из муниципальных объектов здание». По его мнению, это наиболее серьезный муниципальный объект, потребовавший больших затрат на проектирование, строительство и техническое оснащение.
Надо отметить, что фасад торгового дома «Лотос» выглядел не столько представительно, сколько по-театральному: щедро оформленный колоннами, лепкой, «бронзовыми» головами львов и прочими дворцовыми изысками. Господин Соколов назвал открытие «Лотоса» «победой, которая далась нелегко». По словам мэра, самым трудным в реализации проекта был поиск инвестора.
Впрочем, и во время строительства торгового дома были свои трудности. Объект планировалось сдать ко дню рождения города, в конце мая. Однако из-за распространения в Китае атипичной пневмонии в Хабаровск не могли доставить мрамор и китайских рабочих, и сроки сдачи сорвались. Но об этих казусах в праздничный день умолчали.
Поздравления и благодарственные речи на уличной сцене в адрес организаторов проекта и строителей звучали коротко, поскольку дождь усиливался. Особо отличившимся в строительстве «Лотоса» мэр вручил вишневые бархатные папки с золотой каймой. После этого все прошли внутрь «Лотоса», прокатились на эскалаторе, обозрели муниципальные владения и продолжили торжества пресс-конференцией. Председатель торговой сети «Контур» Сергей Донских обратил внимание присутствовавших на достоинства реконструированного «Лотоса»: отделку фасада здания высококачественными мрамором и гранитом, большой фонарь размером 8 на 11 метров, архитектурные решения. Господин Донских похвастался люстрами в залах «Лотоса» из египетского хрусталя, эскалатором и панорамным лифтом, который заработает позже.
Александр Соколов подчеркнул, что администрация города не дала ни рубля на строительство нового «Лотоса», все 120 млн руб. инвестировал «Контур». Компания взяла целевые кредиты под залог муниципального имущества во «Внешторгбанке» (30 млн руб.) и «Далькомбанке» (50 млн руб.). Для «Контура» этот проект окупится через пять-шесть лет, бюджет администрации города получит ощутимую прибыль через 8-10 лет. В основу расчетов заложен, как сказал вице-мэр Хабаровска Валерий Казаченко, гарантированный твердый курс валюты. Аренда одного квадратного метра в «Лотосе» стоит 3 тыс. руб., для сравнения - такие же расценки в торговом центре «НК-Сити», открывшемся весной 2003 года. По словам администратора торгового дома «Лотос» Татьяны Аксеновой, уже заключены договора на аренду с 40 организациями, в течение месяца они разместят на торговых местах свою продукцию. Ценовая политика в «Лотосе» ориентирована на среднего и элитного потребителя.
КРАВЧЕНКО