Федеральная сеть Drive Fitness намерена выйти в Пермь. Сейчас в нее входит 12 фитнес-клубов (девять – в Екатеринбурге, три – в Тюмени). Сеть собирается разместиться в БЦ Green Plaza (Куйбышева, 95б), выкупив часть помещений бизнес-центра. Как рассказала «Ъ-Прикамье» финансовый директор ГК «РИАЛ» Марина Медведева, оператор Drive Fitness ООО «Аэро-Фитнес» уже в январе этого года было готово заключить сделку купли-продажи с ООО «Пермь-констракшн» (входит в группу «РИАЛ»). Площадь помещений составляет 3,1 тыс. кв. м, рыночная цена сделки — более 130 млн руб. ООО «Аэро-Фитнес» по данным kartoteka.ru создано в 2013 году, зарегистрировано в Екатеринбурге. Совладельцами компании являются Роман Вальчук (95% долей) и Ирина Севрюк (5%). Господину Вальчуку также принадлежат доли еще в нескольких организациях – ООО «ФК Старт», ООО «Аэро-Фитнес 1», ООО «Фитнес Консалт», ООО «ФК Развитие».
Как уточнила Марина Медведева, при согласовании договора купли-продажи со Сбербанком, в залоге у которого находятся помещения БЦ Green Plaza, возникли сложности. «Мы с конца января ждем ответа от банка, но до сих пор не получили ни отказа, ни согласия. Мы считаем это злоупотреблением правом»,— отметила собеседница „Ъ-Прикамье“. Она добавила, что в связи с этим у компании появился риск просрочки по кредитам, что и произошло в конце апреля. После этого, как сообщила госпожа Медведева, банк произвел безакцептное списание средств с других компаний ГК «РИАЛ», которые выступали поручителями по кредитам. Структуры группы подали заявления в арбитражный суд, чтобы оспорить эти действия банка и взыскать списанные средства. ООО «Пермь-констракшн» в вою очередь также обратилось в суд с иском к ПАО «Сбербанк». Компания требует понудить банк выдать согласие на совершение сделки. Заявление принято к производству, его рассмотрение назначено на 5 июня.
По словам госпожи Медведевой, ситуация похожа на ситуацию с «Детским миром»: в 2017 году Сбербанк несколько месяцев согласовывал сделку с ритейлером, который собирался арендовать помещения в БЦ Green Plaza, но в итоге сделка сорвалась. ООО «Пермь-констракшн» предъявило банку финансовые претензии в суде и выиграло дело в первой инстанции (подробнее об этом – в материале «Ъ» »).«Залог ущерба